Haus Motovun

Zu verkaufen · Motovun · Istarska

4 Zimmer 135 m² Fläche
Angebotspreis 85 000 € 630 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Motovun – altes Steinhaus zur Anpassung
ISTRIEN, MOTOVUN - Stein Antiquitäten für die Anpassung
Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel, der 277 Meter über dem Meeresspiegel liegt, liegt die bekannteste und attraktivste istrische mittelalterliche Stadt - Motovun, die bis heute ihr mittelalterliches Aussehen bewahrt hat.
Die Stadt selbst ist in drei Teile unterteilt, und ihre Besonderheit sind zwei Reihen von Mauern.
Zur Stadt führt die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen.
Neben den zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer, Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Traubenernte, Spargelernte, Trüffelernte, Angeln, Paragliding, Klettern, Kanufahren und bei schönem Wetter ist es möglich, mit dem Ballon zu fahren.
Die bekannteste Veranstaltung, die in dieser Stadt Ende Juli stattfindet, ist das Motovun Film Festival.
In der weiteren Umgebung von Motovun steht zum Verkauf eine Stein-Antiquität, die letzte in einer Reihe, mit einer Gesamtnettofläche von 135 m2, verteilt auf das Erdgeschoss, 2 Stockwerke und einen Dachboden, der funktionell genutzt werden kann.
Auf dem Gelände wurden neue Holz-Zwischengeschosskonstruktionen hergestellt, das Dach ist in gutem Zustand und die Außenwände können aufgrund der hervorragenden Erhaltung vollständig erhalten werden.
Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und für das notwendige Abwasser wird in der Siedlung eine städtische Kanalisation durchgeführt.
Aufgrund des ausgezeichneten Zustands der Wände ist es möglich, die Authentizität des istrischen Hauses zu erhalten, daher ist dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinhäusern und typischen istrischen Weilern.
Die Unterkunft in ruhiger Lage, in der Nähe von Motovun und attraktiven touristischen Einrichtungen, eine große Anzahl von Weingütern und Agrotouristen in der Umgebung, geben dieser Immobilie touristisches Potenzial und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Investition zurückzugewinnen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 630 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 903 €/m²
Abweichung vom Median -66,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 172 €/m²–3 114 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Motovun-Montona für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
85 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Motovun
Bezirk
Motovun
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52424
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
72 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
219679

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 85 000 € · Preis pro m²: 630 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 85 000 €; DUX Nekretnine – 85 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 85 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Motovun, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Motovun

Motovun ist eine Stadt im Norden Istriens, die somit im Westen Kroatiens liegt. Sie erhebt sich 277 m über dem Meer auf einem steilen, isolierten Hügel über dem Tal der Mirna.

Einwohnerzahl: 912

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache