Haus Omišalj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 165 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 2 182 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Omišalj Zentrum - neu renoviertes Haus in der Altstadt + Hof!!! Gelegenheit!!!
KRK, INSEL ZENTRUM - NEU VERÄNDERTE HAUS IN ALTSTADT + HIMMEL!!!
GELEGENHEIT!!!
Ein wunderschön restauriertes autochthones Haus am Meer in der Altstadt von Omišalj.
In der Natur ist das Haus in einer Reihe von historischen alten und im Jahr 1908 gebaut.
Es besteht aus vier Etagen, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss.
Das Haus ist auf allen Etagen und als eine solche authentische und besondere Organisation und Anordnung des Raumes und des Gartens selbst gegliedert.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, ein Abstellraum, eine Sommerküche mit Essbereich und Zugang zu einer wunderschön eingerichteten Terrasse und einem Garten mit nordöstlicher Ausrichtung.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, auf der Südseite des Hauses, wo es einen gepflasterten Hof und einen Parkplatz für das Auto gibt.
Der Wohnbereich ist über die gesamte Etage des Erdgeschosses verteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem großen Badezimmer und einer Treppe zum Obergeschoss und einem Durchgang durch das Haus.
Etage eins.
Die Etage ist als Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Ausgang zur schönen Terrasse organisiert.
Das Loft ist ein kleines Studio, das in ein Gästezimmer umgewandelt wird.
Neue Installationen von Wasser, Strom, Wänden, Böden und Decken.
Tischlerei außen, Innen ist auch neu, wie alle Keramik und Fußböden in den Zimmern.
Die Heizung ist unter-/Wand mit Strom Wohnzimmer, Küche und Bad.
Das Haus verfügt über zusätzliche 3 Klimaanlagen, die auch zum Heizen/Kühlen dienen.
Renoviert und restauriert von Grund auf, verbunden mit der städtischen Wasserversorgung, Kanalisation ist eine echte Chance!
Der gepflegte und kultivierte Garten, der überdachte Raum für Geselligkeit und Geselligkeit, der Kamin und die gepflasterten Terrassen vermitteln den Eindruck von echtem Besitz aus der Vergangenheit.
Auf dem Hof eingerichteter Raum für Geselligkeit, bedeckt mit einem Dach, mit Grill und Garten und einem schönen Garten.
Der Hof ist mit schönen Steinmauern aus Stein und ist ein kleines Anwesen im wahrsten Sinne des Wortes.
Unter dem Haus befindet sich ein größerer Keller, auch neu eingerichtet.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert und renoviert.
Das Dach, die mediterrane Fliese und die Holzdachkonstruktion wurden ersetzt.
Dekorierte Fassade, Garten, Tischlerei, verzinktem Blech..
Renovierte Steinfassaden schmücken dieses schöne Küstenhaus.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Definitiv eine Immobilie, die Ruhe und Privatsphäre von Nachbarn und Stadtlärm bietet.
Einzigartig mit seinem Angebot, seiner Position und seiner Anordnung.
Immobilien für touristische Vermietung, eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder für das Leben und eine Mischung aus Privat und Geschäft.
Diese Eigenschaft ist nur etwa 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!
IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 182 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 126 €/m²
Abweichung vom Median -47,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 514 €/m²–5 235 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 €–990 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omišalj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
216544

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 182 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omišalj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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