Haus Cerovlje

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche
Angebotspreis 135 000 € 844 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Cerovlje - freistehendes Steingebäude
ISTRIEN, CEROVLJE - freistehendes Steingebäude
Cerovlje ist die zentrale Siedlung einer großen gleichnamigen Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und in ihrer Zusammensetzung zahlreiche Dörfer und mehrere größere ländliche Siedlungen hat und sich auf einer Fläche von 107 km2 erstreckt.
In dieser Gemeinde befindet sich die längste Höhle in Istrien, ein Olivenhain auf höchster Seehöhe und zwei Burgen, durch sie fließt Pazinčica, und entlang des Tals des Flusses befindet sich eine Eisenbahnlinie, dann eine Straße und am Ende eine Autobahn.
In dieser märchenhaften Landschaft steht ein freistehendes Steingebäude zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung weit genug weg von der Hektik und doch in der Nähe des Dorfzentrums und bietet Privatsphäre, Ruhe und Blick auf die Umgebung.
Das steinerne Wirtschaftsgebäude mit einer Grundfläche von 71 m2 ist in zwei Etagen unterteilt; Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über ein Vordach mit einer Grundfläche von 18 m2.
Die Außenwände sind erhalten und flach und vor kurzem wurde eine Zwischenbodenplatte betoniert.
Alle grundlegenden Infrastrukturen (Strom, Wasser, Abwasser und Telefon) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hof befindet sich laut Raum-Plan-Dokumentation vollständig im Baubereich des Wohnbereichs.
Das Gelände ist überwiegend flach und ordentlich.
Die Kombination von üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht diese Immobilie ideal für Liebhaber von Steinantiken und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 844 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 284 €/m²
Abweichung vom Median -74,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 642 €/m²–4 160 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cerovlje
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
735 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
213298

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 844 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 735 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Cerovlje

Cerovlje ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 1453 Einwohner. Das Dorf lebt von der Landwirtschaft. Cerovlje besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Divača–Pula und liegt im Tal der Pazinčica. Cerovlje ist mit einem Vollanschluss an die Autobahn A8 angebunden.

Einwohnerzahl: 1 453

Quelle: Wikipedia

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