Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska

4 Zimmer 155 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 097 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Novigrad - hochwertiges Steinhaus 150 m vom Meer entfernt
ZADAR, NOVIGRAD - Hochwertiges Steinhaus 150 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen ein wunderschönes neues Steingebäude in Novigrad Zadar. Das Haus ist in einem guten Zustand und erfordert noch kleinere Investitionen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Toilette und eine Terrasse, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus ist komplett mit Stein verkleidet und wurde nach hohen Standards gebaut. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool und 2 Parkplätze sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.
Novigrad ist eine kleine Fischer- und Touristenstadt und Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Zur Unterscheidung von Novigrad in Istrien werden auch die Namen Novigrad Zadarski und Novigrad Dalmatiner verwendet. Es liegt tief in der Bucht des Novigrader Meeres unter den Überresten einer alten Festung (Fortice) auf einem steilen Hügel. Es liegt 33 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. Es hat sein ursprüngliches mittelalterliches Aussehen weitgehend bewahrt und beherbergt etwa 550 Einwohner. Fernab vom Trubel der Stadt und beliebten Touristenzielen genießt Novigrad heute nach einem Jahrhundert turbulenter Geschichte Frieden und Ruhe. Zusätzlich zu den beiden öffentlichen Stränden mit natürlichen Kieselsteinen gibt es an der Küste von Novigrad viele kleine versteckte Buchten, die im Schatten von Tamariskenbäumen die Privatsphäre und Intimität der Badegäste gewährleisten. Das Meer ist äußerst sauber und ideal für Familien mit kleinen Kindern. Novigrad liegt nur 20 km vom Flughafen Zadar entfernt und der Nationalpark Paklenica ist Luftlinie etwa 15 km entfernt.
Diese wundervolle Immobilie in Novigrad ist eine echte Bereicherung und eine kluge Investition für den Tourismus, aber auch für die Zukunft Ihrer Kinder und Familie.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 097 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 820 €/m²
Abweichung vom Median -18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 053 €/m²–4 443 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23312
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
206612

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 097 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 480 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 480 000 €.

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Ort: Novigrad, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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