Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen
Gestalten Sie Ihren idealen Wohnraum mit dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die sich gerade im Bau befindet!
In einer großartigen Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, bietet diese bald fertiggestellte Residenz eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung S3 mit einer Nettonutzfläche von 92,27 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 2 Loggien, die einen wunderschönen Blick auf das Grün der istrischen Halbinsel bieten.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Im Preis inbegriffene Leistungen:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Alu - Tischlerei
- Polymerböden auf Terrassen und Loggien
- Parkettböden in der ganzen Wohnung außer Bad und WC
- Parkplätze mit elektrischem Anschluss zum Aufladen des Fahrzeugs
Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet keine Mehrwertsteuer.
Geplante Fertigstellung 2024.
Objekt-Kennnummer: S3 - 492
Energieklasse: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 333 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 94 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 205457
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 333 000 € · Preis pro m²: 3 543 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
