Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment im Herzen der Stadt mit Meerblick
Diese geräumige Wohnung im Herzen der Stadt ist die Verkörperung des städtischen Lebens.
Das Hotel liegt im Herzen des Ortes 50 m vom Meer und Strand entfernt, nur wenige Meter von zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Sobald Sie Ihr Auto in einer geräumigen Tiefgarage geparkt haben, müssen Sie das Auto nicht mehr starten, alles ist nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 98,05 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Abstellraum und einer Terrasse mit Meerblick.
Der Preis der Wohnung beinhaltet: 1.
Elektrische Fußbodenheizung - 12V
Artikel 2
Klimaanlage mit Multi-Split-System - insgesamt 2
Artikel 2
Keramik und Parkett in großen Formaten auf den Böden.
ABl.
Aluminium Tischlerei Wicona Wicslide 160 Drei-Schicht-Glas mit UV-Schutz und Gas
Ende Oktober 2024.
Objekt-Kennnummer: S2- 488
Energieklasse: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 98 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 203067
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 5 051 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
