Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit!! Apartment mit Aussicht, 600 m vom Meer entfernt
Die geräumige und modern eingerichtete Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Novigrad und erstreckt sich über insgesamt 174 Quadratmeter Bruttofläche.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette für die Gäste.
Das Wohnzimmer und die Küche mit Esszimmer sind in einem Open-Space-Konzept verbunden.
Eines der beeindruckendsten Merkmale dieser Wohnung ist eine geräumige Terrasse von 29 Quadratmetern, von der aus sich ein spektakulärer Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Heizung erfolgt über Festbrennstofföfen und Klimaanlagen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Teil des Lagerraums im Keller.
Die Nähe aller Inhalte und die Nähe zum Meer machen diese Wohnung für das Familienleben oder als zusätzliche Einnahmequelle im Tourismus angenehm.
Das touristische Städtchen Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und zeichnet sich durch seine einzigartige Naturschönheiten, sein reiches kulturelles Erbe und sicherlich das große Herz des Gastgebers aus.
Es ist auch eine Stadt, die eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers rühmt.
Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste, Stein- und Kiesstränden geschmückt.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
MICHAEL RADOLA
Assistent bei der Vermittlung
Mob 091/575-3640
Telefon 052/639-276
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 174 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 202645
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 299 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 174 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
