Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, Apartmenthaus mit zwei Swimmingpools in toller Lage, VERKAUF!
Insel Krk, Malinska, Appartementhaus mit zwei Pools und Meerblick in ausgezeichneter Lage nur 300 m vom Strand entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 400 m2.
Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, von denen 5 zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wäscherei, neben der sich das Personalzimmer befindet.
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren, die zum Heizen des Wassers dienen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Swimmingpools.
Eines ist nur für die Nutzung durch die Wohnung im Erdgeschoss vorgesehen, neben der es sich befindet.
Der zweite ist für alle anderen bestimmt.
Auf dem schönen Hof gibt es noch eine Sommerküche mit überdachter Terrasse, Sonnenterrasse und Parkplatz für mehrere Autos.
Ideal für Investitionen und die Übernahme eines etablierten Mietgeschäfts.
Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer bei der Übertragung seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Hausbesitzer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 680 €/m²

Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 289 €/m²–3 080 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 400 €–2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 200 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

624 m²

Zimmer

12

Badezimmer

6

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

201196

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

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Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 624 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia