Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 299 000 € 4 983 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen in Rabac in exklusiver Lage
Zwei Wohnungen in Rabac in exklusiver Lage
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in exklusiver Lage in Rabac, nur 50 m vom Meer entfernt.Diese Immobilie besteht aus zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung von 28 m2, bestehend aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit schöner Aussicht.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die zweite Wohnung von 31 m2 befindet, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im ersten Stock befindet sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich das Schlafzimmer befindet.
Von allen Terrassen dieses Objekts können Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen, sowie von allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnungen sind klimatisiert und sind voll ausgestattet.Alle notwendigen Einrichtungen für das Leben sind nur wenige Meter entfernt....Natürlich haben die Wohnungen ein gut etabliertes Mietgeschäft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 983 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 867 €/m²

Abweichung vom Median +28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 767 €/m²–4 015 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 299 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 198078

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 983 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.