Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa mit Swimmingpool im Bau, Labin, Istrien
In der Nähe von Labin, in einem ruhigen Dorf zum Verkauf, befindet sich dieses wunderschöne Haus mit Pool im Bau einer Gesamtfläche von 170m2.
Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei kleinere Abstellräume vorgesehen, die Sie nach Belieben nutzen können, dann führt Sie eine überdachte Terrasse zum Strandpool von insgesamt 10x4m2.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer unbedeckten Terrasse mit Panoramablick haben, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum.
Neben der Standardausrüstung werden zusätzlich eine Poolheizung, Fußbodenheizung und andere Vorinstallationen installiert.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das zweite Halbjahr 2023 vorgesehen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Wunsch zu dekorieren.
Das Haus ist eine Marktchance als Investition, die garantiert schnell die Rendite sichern wird.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen Mehrwertsteuer erhoben wird.
Eine natürliche Person ist auch von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 1 300 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 199461
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 1 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Terra Real Estate – 550 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 550 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €; M&M LEGAL – 650 000 €.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
