Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 650.000 € 3 824 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Swimmingpool im Bau, Labin, Istrien
In der Nähe von Labin, in einem ruhigen Dorf zum Verkauf, befindet sich dieses wunderschöne Haus mit Pool im Bau einer Gesamtfläche von 170m2.
Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei kleinere Abstellräume vorgesehen, die Sie nach Belieben nutzen können, dann führt Sie eine überdachte Terrasse zum Strandpool von insgesamt 10x4m2.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer unbedeckten Terrasse mit Panoramablick haben, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum.
Neben der Standardausrüstung werden zusätzlich eine Poolheizung, Fußbodenheizung und andere Vorinstallationen installiert.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das zweite Halbjahr 2023 vorgesehen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Wunsch zu dekorieren.
Das Haus ist eine Marktchance als Investition, die garantiert schnell die Rendite sichern wird.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen Mehrwertsteuer erhoben wird.
Eine natürliche Person ist auch von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 824 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 282 €/m²

Abweichung vom Median +16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 901 €/m²–3 824 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.