Apartment Kostrena Sveta Lucija
Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kostrena – exklusive Wohnung in einem Neubau
Exklusive Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Kostrena.
Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2024.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 198m2 und befindet sich im Teil "Green Kostrena" nur 5 Autominuten vom ersten Strand entfernt.
Der Zugang zum Objekt ist von der oberen Straße aus organisiert, wo die Erweiterung der bestehenden Straße geplant ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Freien und eine Garage innerhalb des Gebäudes.
Die Wohnung ist auf drei Etagen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Außenterrasse.
Im Keller gibt es ein Bad und einen Heizraum.
Auf der ersten Etage befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer.
Vom ersten Stock aus gelangt man auf die Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Fan-Coil-Kühlung und Wärmepumpe ausgestattet.
Für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien zu wählen.
Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen installiert, die das Haus energieunabhängig machen.
Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kostrena Sveta Lucija
- Bezirk
- Kostrena
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstück
- 88 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 197588
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
