Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, Reihenhaus 900 m vom Meer entfernt
Istrien, Poreč, Haus in einer Reihe von 900 m vom Meer
Es gibt ein modernes Reihenhaus auf dem Markt, nur 2 km vom Stadtzentrum und nur 900 Meter von den ersten Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 76.27 m2, mit einem geräumigen Garten von 66.01 m2.
Das Haus ist im Erdgeschoss und Obergeschoss organisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im Open-Space-Stil mit einem Abstellraum unter der Treppe und einer zusätzlichen kleinen Toilette.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zum eingezäunten Garten mit einer Westausrichtung von 37,09 Quadratmetern, während die Küche in den zweiten Hof mit einer Südausrichtung von 28,92 Quadratmetern führt.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Klimaanlagen - eine für das Erdgeschoss und eine für jedes Schlafzimmer im Obergeschoss.
Das Haus verfügt über einen Parkplatz, der Komfort in der städtischen Umgebung gewährleistet.
Ein hohes Maß an Privatsphäre wurde dank einer hervorragenden architektonischen Lösung erreicht, während der Inneneinrichtung besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde, um den Aufenthalt im Haus äußerst angenehm zu gestalten.
Aufgrund der großen Glasflächen ist dieses Haus reich an Sonnenlicht und bietet ein besonderes Raumerlebnis.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, entweder als Sommerhaus oder als ideales Zuhause für ganzjähriges Wohnen.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Ausflug zu organisieren.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 675 €/m²
Abweichung vom Median +6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
76 m²
Grundstück
66 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
195536

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 380 000 €; THE ONE Real Estate – 380 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; Casa Vita Nekretnine – 380 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 380 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Molo Longo – 380 000 €; Rebecca – 380 000 €.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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