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Poreč, ausgezeichnete geräumige Wohnung 500 m vom Meer entfernt!
Poreč, ausgezeichnete geräumige Wohnung 500 m vom Meer entfernt!
Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung im ersten Stock zu kaufen, nur 500 Meter vom Meer und 1,5 km von der Stadt Poreč entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von 113 m2 besteht diese Wohnung aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Bad) und einem zusätzlichen Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Loggia mit herrlichem Meerblick.
In dieser Phase des Verkaufs hat der Käufer die Möglichkeit, Bodenbeläge zu wählen, sei es Parkett oder Fliesen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Speisekammer von ca. 7 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im gesamten Raum ausgestattet, außer in den Schlafzimmern.
Jeder Raum verfügt über zusätzliche Klimaanlagen, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Anwesen ist sehr gut mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag verbunden und die Nähe zu schönen Stränden und Promenaden macht es zu einem attraktiven Ziel für ein entspanntes Leben an der Küste.
Diese Gelegenheit zeichnet sich durch den Blick auf das Meer, die funktionale Anordnung der Räume und die Möglichkeit aus, die Bodenbeläge an den Geschmack des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Der Preis ist mit Mehrwertsteuer angegeben und bietet Transparenz im Kaufprozess.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 452 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia