Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj - Wohnung im ersten Stock, 117m2, Neubau in Meeresnähe!!
DRAMALJ, CRIKVENICA - zum Verkauf haben wir eine Wohnung in einem Neubau in einer wunderschönen Lage, nur 75 m vom Meer entfernt und in der Nähe von schönen Naturstränden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das derzeit mit insgesamt vier Wohnungen gebaut wird, die schlüsselfertig verkauft werden, und der geplante Einzug ist im Sommer 2024.
Vor dem Objekt befinden sich Parkplätze und die Außentreppe führt in das Gebäude, das von der Zufahrtsstraße angehoben wurde.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
* Wärmepumpen mit Fußbodenheizung und -kühlung
* Aluminium Tischlerei mit dreischichtigem Isoglas
* Installationen von deutschen Herstellern
* Hansgrohe Sanitäranlagen
* Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladegeräte
* Schöne Aussicht auf das Meer
* Terrasse für Massagebad vorbereitet
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 192522
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
