Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Eine Oase der Ruhe in Zentralistrien
Ein Grundstück zum Verkauf (landwirtschaftliches Grundstück) in Istrien in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat.
Die Lage ist sehr schön, versteckt vor der Aussicht und im Grünen.
Es hat auch einen schönen Blick auf Ćićarija und Učka.
Das Anwesen ist 2158 m2 groß und verfügt über zwei Zufahrtswege.
Außerdem hat das Grundstück selbst einen ausgezeichneten Zugang.
Auf dem Grundstück gibt es ein Holzhaus von 25 m2, in dem man sofort wohnen kann.
Es ist hervorragend isoliert (außerhalb des Bootsbodens 4 cm, in der Mitte der Steinwolle 10 cm, im Inneren des Bootbodens 2 cm), was die Temperatur im Sommer deutlich senkt und im Winter erhöht.
Es hat auch zwei Wohnwagen.
Größer, 7 Meter, ist in ausgezeichnetem Zustand und kann darin untergebracht werden, während die kleinere als Aufbewahrungsort für Werkzeuge und andere Dinge dient.
Auf Anfrage sende ich ein Video des Inneren des Hauses und des Wohnwagens.
Es gibt auch eine umweltfreundliche, trockene Toilette, unter der sich eine Klärgrube 2x2 Meter befindet.
Es wurde ein Obstgarten mit 15 Bäumen (Birnen, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Aprikosen, Pfirsiche) gepflanzt, für den ein Vordach mit zwei Wassertanks (jeweils 1000 Liter) gebaut wurde.
Auf dem Grundstück gibt es genug Platz, um noch so viele Bäume oder etwas anderes zu pflanzen.
Wie Wasser sammelt sich das Regenwasser, das im Überfluss vorhanden ist.
Der Strom ist in der Nähe.
Das Grundstück ist 1/1 und frei von Lasten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Svetvinčenat
37 500 € · 2 158 m²
17 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Juršići
46 000 € · 2 119 m²
22 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Štokovci
140 100 € · 2 214 m²
63 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Režanci
145 100 € · 2 214 m²
66 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Štokovci
75 000 € · 2 081 m²
36 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Režanci
120 000 € · 2 082 m²
58 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Juršići
44 000 € · 2 080 m²
21 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Svetvinčenat
110 000 € · 2 200 m²
50 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 41 500 € · Preis pro m²: 19 €/m²
Grundstück: 2 158 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
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Bokordići ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Svetvinčenat, Istrien.
Einwohnerzahl: 76
Quelle: Wikipedia