Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

14 Zimmer 450 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 444 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 4 Wohnungen und 700 m2 Garten
Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 700 m2 Garten.
Das Haus auf Veli Vrh in Pula ist ein imposantes Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnungen, auf einem schönen Grundstück von 700 m2.
Das ganze Haus ist zentral beheizt und bietet Komfort und Wärme für alle Mieter.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide mit einer Fläche von 75 m2.
Die erste Wohnung hat eine durchdachte Anordnung mit einem Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer und einer Terrasse führt, die es ermöglicht, die Natur zu genießen.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat eine Küche und ein Wohnzimmer im selben Raum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Auf der ersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung von 150 m2.
Im Inneren der Wohnung befindet sich ein Flur, der zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche verbindet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten, und einen Raum zum Aufbewahren von Dingen.
Die Wohnung im zweiten Stock hat auch eine Fläche von 150 m2.
Das Layout umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
VORTEILE DES HAUSES:
- 4 WOHNUNGEN : Erdgeschoss 2 WOHNUNGEN VON 75 M2, 1 STOCK 150 M2, 2 STOCK 150 M2
- GEBÄUDE 700M2
- 7 TERRASSEN
- VERMIETEN IM GESCHÄFT
- PARKPLATZ
Dieses Haus in Veli Vrh bietet seinen Bewohnern einen komfortablen und modernen Wohnraum, ideal für ein Familienleben oder eine Investition.
Der Garten von 700 m2 bietet viel Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten und zusätzliche Privatsphäre.
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen stehen Ihnen zur Verfügung:
STEFANO PERUŠKO
HILFE IN DER VERMITTLUNG
Mobiltelefon 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MESZALIRA
LIZENZBEHÖRDE
Mobiltelefon 099/285-7323
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 238 €/m²
Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 938 €/m²–2 947 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
14
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
174925

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 14 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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