Apartment Mlaka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 66 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 186 750 € 2 830 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in Mlaka mit wunderschönem Blick auf das Meer
Aus dem Angebot heben wir die Wohnung in Mlaca hervor, die sich im obersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit eigenem Parkplatz befindet.
Es befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Mit einer Fläche von 66.40 m2 besteht diese Wohnung aus einem Wohnzimmer mit natürlichem Licht, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und das Genießen von Familienfeiern.
Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das eine ruhige Ecke zum Ausruhen bietet, während das andere kleinere Arbeitszimmer die Möglichkeit bietet, das zusätzliche Schlafzimmer an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für Komfort und Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der imposante Balkon von 26 m2, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer, perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder romantischen Abenduntergängen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum und einen Holzschuppen, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Parkplatz innerhalb des Gebäudes, der Ihnen den Alltag erleichtern wird.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause in der Nähe des Stadtzentrums von Rijeka mit herrlichem Meerblick suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns mit Vertrauen:
Patrik Malešević
Modell: C0020

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 830 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 573 €/m²
Abweichung vom Median -20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 159 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
186 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mlaka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
175843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 186 750 € · Preis pro m²: 2 830 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mlaka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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