Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 215 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 3 488 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar - autochthones istrisches Haus, neu gebaut
ISTRIEN, KANFANAR - autochthones istrisches Haus NEUBAUNJA
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar bekannt ist.
Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, reichem sakralem Erbe, lokalen Produkten...
In Kanfanar finden Sie Frieden, der typisch für kleine Dörfer im Hinterland von Istrien ist, obwohl Sie alles zur Hand haben.
Ein kleiner Ort, wo sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Merkmalen des inneren Istriens 15 Autominuten von Rovinj, nur 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt, vereinigt hat.
In der Siedlung dieses historischen Städtchens beginnt die Stadt dieses autochthonen istrischen Hauses.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 200 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das einen funktionalen Kamin mit einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette schmücken wird.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zu überdachten, geräumigen Terrassen im Stil des istrischen Baladur, jedes mit eigenem Bad und Meerblick.
Das Haus wird mit Heiz- und Kühlventilatoren und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet sein.
Es wurde auch eine Veranlagung für ein Smart Home entwickelt und es wird eine Installation für die Installation einer Alarmanlage nach Wahl und Wunsch der Kunden durchgeführt.
Sehr hochwertige Konstruktion, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einer wirklich interessanten Investition.
Das Haus wird unmöbliert nach dem schlüsselfertigen System verkauft und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2023 vorgesehen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 488 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 013 €/m²
Abweichung vom Median +15,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 357 €/m²–3 695 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 075 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
175952

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 488 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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