Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 4 480 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Penthouse mit drei Schlafzimmern, 500 Meter vom Meer entfernt
Dieses schöne Penthouse befindet sich in Novigrad, nur 500 Meter vom Strand entfernt.
Dieses elegante Gebäude mit 8 Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit, einen luxuriösen Lebensstil und einen atemberaubenden Blick auf das Meer zu genießen.
Dieses geräumige Penthouse erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 125 Quadratmetern, von denen 23 Quadratmeter zur schönen Loggia gehören.
Diese Loggia ist der perfekte Ort, um frische Luft und schöne Sonnenuntergänge zu genießen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich ist ideal, um sich mit Familie und Freunden zu treffen.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes für maximalen Komfort das ganze Jahr über klimatisiert ist.
Zwei modern eingerichtete Badezimmer bieten luxuriöse Privatsphäre, während ein zusätzliches WC mit Waschbecken zusätzlichen Komfort bietet.
Was dieses Penthouse noch spezieller macht, ist die Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten Wärme und Komfort bietet.
Neben diesem Penthouse gibt es zwei reservierte Parkplätze, so dass Sie sich nie um das Parken kümmern müssen.
All dies macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause an der Adriaküste suchen.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen wollen.
Bitte kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um Ihren Termin für die Besichtigung zu buchen.
Wir erwarten Sie, um alle Reize dieses schönen Penthouse zu erkunden und den luxuriösen Lebensstil zu genießen, den es bietet, mit der Wärme der Fußbodenheizung das ganze Jahr über.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 480 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 454 €/m²
Abweichung vom Median +0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 187 €/m²–5 122 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
177002

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 4 480 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Matrix Real Estate – 560 000 €; Leones Real Estate – 560 000 €.

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Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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