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Opatija, Medveja - Villa mit Panoramablick und Swimmingpool
OPATIJA, MEDVEJA - Villa mit Panoramablick und Pool
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Villa in der Nähe von Opatija zu präsentieren.
Es ist nur 500 Meter vom Strand entfernt, den Sie in nur 2 Autominuten oder 9 Minuten zu Fuß erreichen können.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen geräumigen Außenbereich mit einer Küche und einem Essbereich, einem luftigen Wohnzimmer, einer Toilette, einem Waschraum und einem praktischen Abstellraum.
Eine geräumige Terrasse mit beheiztem Pool ist für Geselligkeit, Genuss und totale Entspannung geschaffen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während zwei ebenfalls über eine überdachte Terrasse verfügen.
Von allen Zimmern dieses luxuriösen Anwesens bietet sich ein sensationeller Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln.
Die Villa ist mit modernsten Materialien und hochwertiger Ausstattung ausgestattet, so dass Sie sie auch in den Wintermonaten genießen können, um maximalen Komfort und ein Gefühl der Sicherheit zu gewährleisten.
Egal, ob Sie ein Immobilieninvestor mit Potenzial für Vermietungen sind oder eine Familie, die ihren Wohnraum sucht, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Medveja, ein malerischer Ort in der Nähe von Opatija, liegt direkt am Meer am Fuße des grünen Berges Učka und bietet eine wunderbare Mischung aus Natur und Strand.
Der lange Kiesstrand Medveje bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen mit dem Rauschen der Meereswellen.
Für diejenigen, die anfällig für Aktivitäten sind, bietet Medveja eine Fülle von Wassersportarten.
Tauchen enthüllt die faszinierende Unterwasserwelt, Bootsfahrten ermöglichen es, die Küste zu erkunden, während Paragliding unglaubliche Ausblicke auf die Umgebung bietet.
Medveja ist auch stolz auf seine außergewöhnliche Naturschönheit, die man am besten beim Besuch des Berges Učka und des Naturparks Učka erkunden kann.
Hier bietet sich die Möglichkeit zum Wandern, Mountainbiken und vielen anderen Outdoor-Sportaktivitäten.
Die unberührte Natur besticht durch die Vielfalt der Flora und Fauna.
Medveja ist auch der perfekte Ausgangspunkt, um die nahe gelegenen Städte Opatija, Lovran und Mošćenička Draga zu besuchen, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sind und eine einzigartige Gelegenheit bieten, das reiche Erbe zu erkunden.
Medveja ist weit genug von der Hektik der Stadt entfernt und bietet die richtige Lösung zum Entspannen, aber wenn Sie sich entscheiden, hinauszugehen, machen Sie sich keine Sorgen an der Riviera Opatija ist alles in Reichweite.
Wir sind ein paar Kilometer entfernt sind Mošćenička Draga, Lovran und Opatija.
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Mieter,
Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Vermieter/Mieter verpflichtet, den Vertrag über die Immobilienvermittlung auszufüllen und zu unterzeichnen, in dem Folgendes angegeben ist:
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- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
MEDVEJA
1 350 000 € · 225 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
LOVRAN
1 350 000 € · 230 m²
5 870 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
LOVRAN
1 300 000 € · 235 m²
5 532 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
LOVRAN
1 300 000 € · 236 m²
5 508 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Lovran
920 000 € · 233 m²
3 948 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Medveja
710 000 € · 252 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
MEDVEJA
550 000 € · 185 m²
2 973 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
MEDVEJA
1 000 000 € · 198 m²
5 051 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.300.000 € · Preis pro m²: 5 778 €/m²
Wohnfläche: 225 m² · Grundstück: 525 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 1.300.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1.350.000 €.