Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

5 Zimmer 155 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 555 000 € 3 581 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rustikale Steinvilla mit Pool und Meerblick!
Istrien, Rustikale Steinvilla mit Pool in einer wunderschönen Siedlung!
Diese rustikale Steinvilla befindet sich in einer charmanten Siedlung ähnlicher Villen und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Geschichte und Wärme.
Die Villa ist 2 km von allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag, 14 km von der Adriaküste, 9 km von der Stadt Vodnjan und 20 km von der Stadt Pula und ihrem Flughafen entfernt.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 538 m2, während die Fläche der Villa 155 m2 beträgt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Genuss und Komfort.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem schönen Steinkamin, der eine warme Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten führt.
Der Garten ist eine Oase der Ruhe mit Sonnendeck, Pool und Jacuzzi.
Vom Erdgeschoss können Sie den Blick auf das Meer und die schönen Sonnenuntergänge genießen.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich das zusätzliche Badezimmer auf dieser Etage befindet.
Alle Zimmer im Obergeschoss haben einen Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick und unvergesslichen Sonnenuntergängen.
Die Heizung in dieser schönen Villa wird durch einen Pelletofen gewährleistet, der mit Heizkörpern verbunden ist, die in der ganzen Villa verteilt sind.
Für Erfrischungen in den wärmeren Monaten gibt es Klimaanlagen, die Ihnen eine angenehme Temperatur bieten.
Diese Villa wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie sofort anfangen können, Ihr neues Zuhause zu genießen oder es als Investition für touristische Vermietungen zu nutzen.
Diese rustikale Steinvilla verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen wunderschönen Ort zum Entspannen und Genießen in der wunderschönen istrischen Umgebung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 581 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 429 €/m²
Abweichung vom Median +4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 844 €/m²–4 229 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 €–1 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
555 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
538 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
177510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 555 000 € · Preis pro m²: 3 581 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 538 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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