Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 357 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Haus mit großem Garten in einem Vorort
ISTRIEN, LABIN - Haus mit geräumigem Garten in der Vorstadt
An der Südostküste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In einem Vorort der Stadt Labin steht ein Haus mit einem geräumigen Garten zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung weit genug vom Gedränge und Lärm und doch in der Nähe aller Handels-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Die Entfernung von einem Kilometer zum Stadtzentrum garantiert vollen Komfort, während die Qualität des Baus langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus des zeitlosen Designs offenbart die ganze Schönheit der einfachen Außenarchitektur.
Es ist als ein Erdgeschoss definiert, das aus einer geschmackvoll eingerichteten und hochwertig ausgestatteten Wohneinheit mit einem Schwerpunkt auf Komfort besteht.
Ein funktionaler, atmungsaktiver Wohnraum mit viel Tageslicht und Wärme den ganzen Tag über ist klar definiert und optimal genutzt.
Es besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einer Wäscherei, einem Abstellraum und einem Technikraum vereint.
Die Heizung/Kühlung des Hauses ist mit Klimaanlage und Zentralheizung über den Pelletofen gesichert.
Der Garten ist eingezäunt und gepflegt und bietet verschiedene Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration nach persönlichen Vorlieben.
Diese Immobilie in einer ausgezeichneten Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für Investitionen in ein touristisches Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 357 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 392 €/m²
Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 897 €/m²–4 138 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
1 900 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
177883

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 1 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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