Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 268 200 € 3 529 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien Istrien, Wohnung zu verkaufen, in der Nähe von Buja
Wohnung in der Nähe von Buje haben insgesamt 76,57 m2, Es befindet sich im Erdgeschoss, nur 10 min.
(10000m) vom Meer und vom schönen Strand, 5 min.
(2000m) sind Sie vom Stadtzentrum von Buje entfernt.
Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Stauraum und Terrasse.
Es ist mit Klimaanlage und Holzofen ausgestattet.
Es verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen gemeinsamen Pool.
Die Wohnung ist 1000 m vom Laden entfernt, 1000 m vom Restaurant entfernt, 2000 m vom Markt entfernt, Arzt 2000 m, Apotheke 2000 m, Flughafen Pula 80 km und Flughafen Portorož 10 km, Marina Novigrad 15000 m und Aquapark (Istralandia) nur 10 km entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 529 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 600 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 268 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 76 m²
Grundstück: 30 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 178043

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 268 200 € · Preis pro m²: 3 529 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.