Haus Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 177 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 237 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Pobri - Reihenvilla 177m2 mit Meerblick + angelegter Garten 250m2
OPATIJA, POBRI - Villa 177m2 in einer Reihe mit Meerblick + gepflegter Garten 250m2
In unserem exklusiven Angebot haben wir ein wunderbares Projekt in der Umgebung von Opatija erhalten.
Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit drei Villen in einer Reihe in jedem Gebäude.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Meerblick nur 1000 Meter Luftlinie vom ersten Strand entfernt.
Jede Villa ist einzigartig und einzigartig und unterscheidet sich von anderen.
Der Preis für jede Villa ist gleich.
Der Bau soll Ende 2023 abgeschlossen sein.
und Anfang 2024.
Jahr.
Im Folgenden finden Sie die Ausstattung jeder Villa und eine kurze Beschreibung für jede Immobilie:
- Wärmepumpe auf dem Dach für Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Kühlung und Heizung Multi-Split-System von Daikin
- Eichenparkett in den Zimmern
- Erstklassige Keramik in anderen Räumen
- Villeroy&Boch/Grohe Sanitäranlagen und Armaturen
- Alu/PVC Tischlerei Anthrazit Farbe
- Vorbereitung auf das Solarkraftwerk
- Massage-Pool 200x200
Energieklasse A
- Sauna in Villen mit Wellness
Villa Mira besteht aus zwei Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Südausrichtung mit Meerblick ist.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Jacuzzi.
Interessante und besondere Immobilie!!!
Eine Empfehlung von Agenten, die Sie für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren können.
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Die Agentur Dux Immobilien bietet eine Auswahl an sorgfältig ausgewählten Immobilien in Opatija und Opatija Riviera: Elite-Villen, exklusive Wohnungen, perfekt gelegene Häuser am Meer sowie Wohnungen und Grundstücke, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit werden können.
Unser Angebot umfasst Wohnungen in Neubauten mit Panoramablick, Einfamilienhäuser, Villen mit Pool und schönen Gärten und Bauland mit Potenzial.
Unsere erfahrenen Agenten konzentrieren sich auf die Bereitstellung des gesamten Verkaufsservices auf professionelle Weise mit dem Ziel, aktuelle und zukünftige Kunden zufrieden zu stellen.
Opatija ist ihre absolute Empfehlung, wenn Sie eine ausgezeichnete Lage und eine gute Investition schätzen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 237 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 186 €/m²
Abweichung vom Median +1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 129 €/m²–5 882 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 117 €–1 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pobri
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
177 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
5
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
179904

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 237 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – Preis auf Anfrage; DUX Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 750 000 €.

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Ort: Pobri, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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