Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 426 170 € 3 805 €/m²

Objektbeschreibung

Labin, Luxusapartment in einem Neubau mit Meerblick
Labin, Luxus-Wohnung im Neubau, mit Meerblick
In Labin, in einem luxuriösen Neubau, steht eine Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf.
Die Gesamtfläche von 112,15 Quadratmetern besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft, so dass der zukünftige Käufer auch nach eigenem Ermessen einrichten und bearbeiten kann.
Es ist fünf Kilometer vom touristischen Zentrum von Rabac entfernt und alle notwendigen Einrichtungen für das Leben sind zu Fuß erreichbar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 805 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 686 €/m²

Abweichung vom Median +3,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 426 170 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Labin
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 178475

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 426 170 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia