Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 166 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 3 614 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxus-Doppelhaushälfte, mit Swimmingpool und zwei Wohnungen
Dieses luxuriöse Doppelhaus präsentiert eine perfekte Synthese aus Eleganz, modernem Design und Komfort.
Mit sorgfältiger Überlegung erbaut, bietet dieses Anwesen einen hochwertigen Wohnraum in einer wunderschönen Umgebung.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung von 62,45m2, geräumig und hell, mit einer modernen Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zum schönen Garten und Pool öffnet.
Große Glasfelsen bringen viel natürliches Licht und bieten einen spektakulären Blick auf die Umwelt.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die zweite Wohnung von 80m2 befindet, die noch geräumiger und eleganter ist.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind offen und geräumig und bieten Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von 80m2.
Diese Terrasse ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden mit Blick auf das Meer zu treffen.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer und eine zusätzliche überdachte Terrasse.
Auf der Dachterrasse ist eine Infrastruktur für den Jacuzzi vorbereitet, die die Möglichkeit bietet, sich unter den Sternen mit Blick auf das Meer zu entspannen.
Das ganze Haus ist mit elektrischen Fußbodenheizungen und Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine ideale Temperatur bieten.
Dieses Anwesen hat einen atemberaubenden Blick auf das Meer und alle Ihre täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt auch über einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist mit MwSt. markiert

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 614 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 795 €/m²
Abweichung vom Median -4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 393 €/m²–4 341 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 038 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
168777

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 3 614 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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