Dům Punat

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk - dům ve starém městě, 90 m2
Kaiser Immobilien představuje řadový dům ve starém městě poblíž města Krk. Dům má hospodu, první a druhé patro. V prvním patře se nachází obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice a koupelna. Ve druhém patře je obývací pokoj, nezařízená kuchyně, ale s instalacemi, ložnice a koupelna. K dispozici je také terasa s výhledem na moře. Hospoda v současnosti slouží jako sklad a potřebuje rekonstrukci, může být přeměněna na další obytný prostor, což přidává další potenciál a hodnotu nemovitosti. Nemovitost má společný vstup, ale lze ji uspořádat tak, aby byla rozdělena na dva samostatné byty. V současnosti je jeden měřič pro služby, ale lze jej oddělit, což znamená, že náklady na vodu, elektřinu a další služby lze platit samostatně pro každý byt. Dům má také klimatizaci na každém patře, aby byl zajištěn pohodlný pobyt během horkých letních dnů, a také kamna na vytápění v chladnějších měsících. Nemovitost nemá vlastní parkoviště, ale v blízkosti je veřejné parkování. Moře je vzdálené 550 metrů. Nemovitost se nachází v blízkosti důležitých služeb, jako jsou obchody, pošta, banky. Kromě toho je zde široká nabídka restaurací a zábavy. Dům se také nachází poblíž přístavu, což je velká výhoda, pokud vlastníte tento typ dopravy. V závislosti na vašich přáních a potřebách může být tento dům vynikajícím místem k bydlení, dovolené nebo pronájmu. Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 556 €/m²

Medián podobných nabídek 3 498 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 354 €/m²–4 372 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JURANDVOR 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnost 87 % BATOMALJ 145 000 € · 86 m² 1 686 €/m² Podobnost 81 % JURANDVOR 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnost 80 % KRK 180 000 € · 92 m² 1 957 €/m² Podobnost 80 % PUNAT 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobnost 80 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 77 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 76 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–540 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

154098

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia