Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

12 Pokoje 289 m² Plocha 12 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 2 180 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, balíkový dům v centru starého města
ISTRIJA, BALE - Dům ve starém městě Jedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je město Bale, ležící na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a nachází se 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. Město Bale, tj. její nejjižnější část prochází 45. Paralela, což znamená nejideálnější místo – uprostřed mezi rovníkem a Severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a průměrně se zde zaznamenává 2 400 hodin slunečního svitu ročně. V tomto jedinečném městě ve výšce 145 metrů nad mořem, mezi malebnými uličkami v pohádkové atmosféře, je na prodej dům ve starém městě. Prostorný dům se rozkládá přes přízemí, tři mezipatra, dva patra a podkroví. Přízemí o rozloze 86 m2 tvoří studiová apartmá a ložnice s koupelnou. Mezipatra o rozloze 36 m2 tvoří apartmán se obývacím prostorem s kuchyní, ložnicí a koupelnou. První patro o rozloze 54 m2 tvoří apartmán s obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, koupelnou a prostornou terasou. Druhé patro o rozloze 38 m2 tvoří dvě ložnice a koupelna. Druhé patro o rozloze 47 m2 tvoří dvě místnosti. Třetí mezipatra o rozloze 21 m2 tvoří koupelna a schodiště vedoucí k podkroví o rozloze 7 m2, které má také výstup na prostornou krytou terasu s výhledem na moře a okolí. Výjimečná lokalita této nemovitosti poskytuje příležitost k investici do již dobře zavedeného turistického podnikání v pronájmu nebo pohodlného rodinného života. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 180 €/m²
Medián podobných nabídek 2 685 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 874 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 806 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
289 m²
Pokoje
12
Koupelny
12
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
123194

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 2 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 289 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje