Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag - povljana, prodej bytu 46,64 m2, první řada, výhled, nový!!!
Pag - Povljana, luxusní byt (studio) 46,64 m2 na prodej v prvním patře bytového domu postaveného v roce 2022 s celkem čtrnácti byty, kvalitní výstavba.
.
Skládá se z: obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba, koupelna a terasa.
.
BYT NABÍZÍ KRÁSNÝ OTEVŘENÝ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 10 m od moře a pláže (první řada), v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
Má parkovací místo.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-38902

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 435 €/m²

Medián podobných nabídek 4 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 632 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 100 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 98 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 95 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 €–288 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

46 m²

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

52537

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia