Dům Vrboska

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - VRBOSKA (HVAR)
Hvar, Vrboska, samostatně stojící dům se 4 bytovými jednotkami, na pozemku 1300 m2 v centru města.
Přízemí se skládá z bytu 70 m2 se dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou, předsíní a komorou/spíží. V přízemí je také garsonka 25 m2.
V prvním patře je jeden byt 60 m2; dvě ložnice, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna a velká terasa a další byt 40 m2 s jednou ložnicí, obývacím pokojem s kuchyní, koupelnou a velkou terasou.
Ve vysokém podkroví jsou dvě ložnice, kuchyně, koupelna a terasa v dobrém stavu.
Na dvoře je garáž a velká komora a také pomocný objekt, malý domek 24 m2 (kuchyň, obývací pokoj a koupelna v přízemí a v prvním patře/galerie, ložnice a venkovní terasa s krbem.
Umístění domu je v samotné vesnici, cca 200 m od moře.
Velký pozemek téměř 1300 m2 umožňuje budoucímu majiteli maximální soukromí, případně možnost výstavby další stavby.
www.biliskov.com ID:11542 -1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 636 €/m²

Medián podobných nabídek 2 798 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 757 €/m²–5 257 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 130 000 € · 230 m² 565 €/m² Podobnost 76 % Hvar 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 69 % Vrboska 1 650 000 € · 250 m² 6 600 €/m² Podobnost 68 % Hvar 1 100 000 € · 216 m² 5 093 €/m² Podobnost 67 % Hvar 530 000 € · 215 m² 2 465 €/m² Podobnost 66 % Hvar 1 900 000 € · 230 m² 8 261 €/m² Podobnost 64 % HVAR 650 000 € · 234 m² 2 778 €/m² Podobnost 62 % JELSA 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrboska

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

1 175 m²

Pokoje

9

Koupelny

5

ID inzerátu

50189

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 1 175 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrboska

Vrboska je sídlo na severním pobřeží chorvatského ostrova Hvar. Vzniklo v patnáctém století jako rybářský přístav. V roce 2001 zde žilo 526 obyvatel. Leží na břehu dlouhé zátoky, která je lemována borovými lesy, vinicemi a olivovými háji. Nachází se zde kostel svaté Marie, který byl do této podoby prestavěn v šestnáctém století, a to za účelem zbudování útočiště pro místní obyvatele kvůli útokům Turků.

Počet obyvatel: 542

Zdroj: Wikipedia