Na prodej · Vodnjan · Istarska
Byt
Istrie, Peroj. Byt se zahradou
V nabídce je byt ve zvýšeném přízemí se zahradou.
Skládá se ze vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké terasy. Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do spodního patra, kde se nachází velká ložnice.
Byt je kompletně zařízen a prodává se včetně veškerého vybavení. Každý pokoj je klimatizován.
V bytě jsou dva komíny pro vytápění na tuhá paliva.
K bytu náleží parkovací místo na dvoře a další parkovací místo ve společné části objektu.
Zahrada je upravená, kultivovaná a má zavlažovací systém.
V zadní části domu se nachází zahradní terasa o rozloze cca 20 m² s grilem a venkovní kuchyní.
Byt je velmi světlý a prostorný.
V bezprostřední blízkosti se nachází pěší stezka podél pobřeží s krásnými plážemi, které se rozprostírají od Puly, přes Štinjan, Valbandon,Fažanu až po Peroj, různé rekreační a zábavné vybavení, beach bary, veškerá doprovodná infrastruktura, obchody, restaurace, škola, kostel, lékař, čerpací stanice, městský autobus. Nádherný Národní park Brijuni je oproti pobřeží riviéry.
Pobřeží zkrášlují borovice nabízející stín během horkých letních dnů.
Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.
V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let.
Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.
Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.
Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.
Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.
Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Peroj
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobnost 83 %
PEROJ
363 000 € · 117 m²
3 103 €/m²
Podobnost 78 %
Peroj
419 000 € · 115 m²
3 643 €/m²
Podobnost 76 %
Peroj
407 600 € · 112 m²
3 639 €/m²
Podobnost 74 %
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 72 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 69 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobnost 69 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 2 731 €/m²
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 228 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia