Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 130 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 2 731 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Istrie, Peroj. Byt se zahradou V nabídce je byt ve zvýšeném přízemí se zahradou. Skládá se ze vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké terasy. Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do spodního patra, kde se nachází velká ložnice. Byt je kompletně zařízen a prodává se včetně veškerého vybavení. Každý pokoj je klimatizován. V bytě jsou dva komíny pro vytápění na tuhá paliva. K bytu náleží parkovací místo na dvoře a další parkovací místo ve společné části objektu. Zahrada je upravená, kultivovaná a má zavlažovací systém. V zadní části domu se nachází zahradní terasa o rozloze cca 20 m² s grilem a venkovní kuchyní. Byt je velmi světlý a prostorný. V bezprostřední blízkosti se nachází pěší stezka podél pobřeží s krásnými plážemi, které se rozprostírají od Puly, přes Štinjan, Valbandon,Fažanu až po Peroj, různé rekreační a zábavné vybavení, beach bary, veškerá doprovodná infrastruktura, obchody, restaurace, škola, kostel, lékař, čerpací stanice, městský autobus. Nádherný Národní park Brijuni je oproti pobřeží riviéry. Pobřeží zkrášlují borovice nabízející stín během horkých letních dnů. Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici. Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme. V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let. Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti. Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady. Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka. Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce. Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce. Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí. Tamara Ružić, DiS

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 731 €/m²
Medián podobných nabídek 3 643 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 075 €/m²–3 717 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 €–1 040 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
228 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Počet podlaží
3
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
800 m
Vzdálenost od centra
700 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2014
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
340842

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 2 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 228 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje