Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 2 000 €/m²

Popis nemovitosti

Autentický dvojitý kamenný dům, předměstí Poreč
Nachází se v klidné a malebné istrijské vesnici poblíž Poreče, tento krásný dvojdveřní kamenný dům z roku 1945. Rok vyzařuje kouzlo tradiční istrijské architektury. Kamenné zdi, dřevěné trámy a rustikální detaily vytvářejí autentickou atmosféru, která evokuje ducha minulých časů. Dům má tři podlaží, celkovou plochu přibližně 130 m², zatímco pozemek má rozlohu 1000 m². Přízemí zahrnuje garáž a prostornou hospodu s krbem, ideální pro rodinná setkání a společenské posezení. V prvním patře se nachází velká loggie, vstupní hala, ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a uzavřená terasa. Dřevěné schody vedou na druhé patro, kde jsou dvě prostorné ložnice. Dům se prodává kompletně zařízený, s vytápěním pomocí kamenné kamna a klimatizačními jednotkami, což zajišťuje komfort po celý rok. Prostorný pozemek nabízí mnoho možností, včetně výstavby bazénu a letní kuchyně, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Mikrolokace domu je velmi klidná, což zajišťuje maximální soukromí. Přesto je Poreč, město bohaté na kulturní dědictví, vynikající restaurace, obchody a krásné pláže, vzdálené pouhých 15 minut jízdy. Poreč nabízí veškeré potřebné vybavení pro život i řadu rekreačních aktivit, což činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří chtějí užívat kouzla istrijského života. Údaje a popisy nemovitosti jsou určeny pouze pro informační účely a vyhrazujeme si právo opravit jakékoli neúmyslné chyby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 911 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 354 €/m²–4 107 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
1 200 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Rok výstavby
1945
ID inzerátu
359072

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje