Apartmán Kolan
Na prodej · Mandre · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt 30 m od mora, 55 m2 – Mandre, Otok Pag
V plánu označeném zelenou barvou
Na výjimečném místě v Mandrech, pouhých 30 metrů od moře, je k prodeji moderní byt v závěrečné fázi rekonstrukce.
Mandre je jedním z nejžádanějších a nejklidnějších míst na ostrově Pag, známým pro své křišťálově čisté moře, udržované pláže a uvolněnou středomořskou atmosféru, se všemi vybaveními na dosah ruky.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, pekárny, restaurace a kavárny, což činí lokaci ideální jak pro dovolenou, tak pro investici do turistických pronájmů.
Základní informace: první patro, východní strana, čistá obytná plocha: 44,97 m2 obývací pokoj + kuchyně + jídelna + 2 ložnice + koupelna další (26,50 m2): parkovací místo + přístřešek (4,51 m2) + loggie (6,18 m2) + loggie 2 (2,83 m2) celkem čistá plocha s příplatky: 55,45 m2 cena: 199,620,00 (3,600 /m)
Stav nemovitosti:
Byt je v závěrečné fázi rekonstrukce, s plánovaným dokončením do 1.6.2026.
Prodává se nezařízený, což umožňuje budoucímu majiteli jej plně upravit podle vlastního vkusu.
Koupelna bude kompletně dokončena a vybavena, osvětlení je zajištěno výhradně v koupelně.
Proč tato nemovitost?
Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají: nemovitost doslova u moře, klidnou lokalitu bez davů, bezpečnou investici do turistického pronájmu, vlastní koutek v jedné z nejkrásnějších lokalit na Pag
Branimir Jelić
Licencovaný agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kolan
203 500 € · 55 m²
3 700 €/m²
Podobnost 96 %
Kolan
233 100 € · 63 m²
3 700 €/m²
Podobnost 86 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnost 79 %
Kolan
148 000 € · 40 m²
3 700 €/m²
Podobnost 70 %
Pag
254 560 € · 68 m²
3 744 €/m²
Podobnost 59 %
Pag
259 444 € · 70 m²
3 706 €/m²
Podobnost 56 %
Pag
259 444 € · 70 m²
3 706 €/m²
Podobnost 56 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 210 710 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Mandre
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- ID inzerátu
- 355635
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 710 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kolan
Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.
Počet obyvatel: 815
Zdroj: Wikipedia
