Dům Rovanjska

Popis nemovitosti

Vila 167 m2 – Rovanjska *První řada k moři* (ID-2318)
Rovanjska městská vila na prodej, první řada k moři, krásná, otevřený výhled; před vilou je písečná pláž o délce několika kilometrů, která je jen 30 metrů od domu; zvláštností lokality je, že dům stojí na okraji stavební zóny a je obklopen lesem v oblasti, kde je další výstavba zakázána; poslední fáze výstavby, dokončení se očekává v červnu 2023; kvalitní materiály, kámen, 10 cm silná pěna, video dohled, podlahové topení v koupelnách, klimatizace jsou Toshiba; přízemí tvoří vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně a jídelna, pracovnice, chodba a dvě terasy; první patro tvoří koridor, schodiště, 3 ložnice, 3 koupelny a terasa; na pozemku bude vyhřívaný bazén a bude instalován krb; pozemková plocha je 477 m2; obytná plocha je 138.5 m2 čistých, nebo 166.9 m2 hrubých; stavební a užívací povolení, vlastnictví v pořádku; Cena €800,000 (ID-2318) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 790 €/m²

Medián podobných nabídek 2 641 €/m²

Rozdíl proti mediánu +81,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 103 €/m²–3 866 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JASENICE 449 000 € · 170 m² 2 641 €/m² Podobnost 80 % Rovanjska 410 000 € · 195 m² 2 103 €/m² Podobnost 78 % Maslenica 750 000 € · 194 m² 3 866 €/m² Podobnost 71 % JASENICE 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnost 68 % ROVANJSKA 970 000 € · 138 m² 7 029 €/m² Podobnost 62 % JASENICE 400 000 € · 203 m² 1 970 €/m² Podobnost 61 % ROVANJSKA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnost 55 % JASENICE 620 000 € · 196 m² 3 163 €/m² Podobnost 55 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 835 € Podle sazby obce Jasenice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovanjska

Okres

Jasenice

Župa

Zadarska

PSČ

20210

Obytná plocha

167 m²

Pokoje

3

Počet podlaží

1

ID inzerátu

285222

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 790 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovanjska

Rovanjska je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se asi 3 km severozápadně od Jasenice. V roce 2021 zde trvale žilo 291 obyvatel.

Počet obyvatel: 302

Zdroj: Wikipedia