Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 2 900 € 64 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski – apartmány ve výstavbě s výhledem na moře
Casa Bella ze své nabídky vyniká byty ve výstavbě v Novi Vinodolski.The apartmány se nacházejí v klidné lokalitě s krásným výhledem na moře a město.
Jedná se o obytnou budovu, která je navržena v přízemí, prvním patře, druhém patře a vysoké podkroví, a celkem bude obsahovat osm bytů, to znamená, že dva byty na každém patře.Plánované plochy bytů se pohybují od přibližně 45 m2 do 85 m2.
Každý apartmán bude mít vlastní krytou terasu, zatímco ze všech podlaží, s výjimkou přízemí, bude krásný výhled na moře.
Projekt již byl vyvinut, ale vzhledem k tomu, že zařízení je v rané fázi výstavby, stále existuje možnost určitých úprav a oprav určitých detailů po dohodě s investorem, v závislosti na přání budoucích kupujících. Aktuální cena je 2,900 za m2 a odkazuje na tuto počáteční fázi výstavby, zatímco fáze roh-bau bude znamenat opravu prodejní ceny za m2 výše.
Apartmány budou vybaveny klimatizací, zatímco koupelny poskytují podlahové vytápění.
V této fázi výstavby je také možnost instalace podlahového vytápění v celém bytě za příplatek, po dohodě s investorem.
Venkovní tesařské práce budou provedeny s třívrstvým IZO sklem a všechny otvory budou vybaveny moskytiéry a elektrickými žaluziemi.
Instalace budou prováděny s vybavením ověřených německých výrobců, zatímco sociální zařízení jsou poskytovány značkou Hansgrohe.V budově je plánován společný bazén pro nájemce, jehož údržba bude financována z rezervy.
Každý apartmán bude mít jedno parkovací místo vedle budovy a parkovací místa budou mít také přípravu pro nabíjení elektrických vozidel. Objekt se nachází v klidné, nově postavené části a vzdálenost od moře, pláže a promenády je pouze 450 metrů chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 64 €/m²
Medián podobných nabídek 4 299 €/m²
Rozdíl proti mediánu -98,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 540 €/m²–5 972 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 45 €–225 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
349138

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 900 € · Cena za m²: 64 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje