Dům Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

9 Pokoje 500 m² Plocha 9 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 2 900 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, pohostinství a rezidenční zařízení s restaurací, apartmány a pokoji
Ostrov Cres, největší a jeden z nejkrásnějších chorvatských ostrovů, je známý svou zachovalou přírodou, křišťálově čistým mořem, malebnými zátokami a autentickým středomořským šarmem.
Svou nedotčenou krásou, bohatým kulturním dědictvím a klidnou, uvolněnou atmosférou fascinuje stále větší počet návštěvníků.
Město Cres, centrum ostrova, nabízí dokonalou kombinaci tradice a moderního vybavení od půvabných kamenných ulic, špičkových restaurací a kaváren až po všechny potřebné služby pro příjemný pobyt.
Pláže v okolí Cresu jsou často řazeny mezi nejkrásnější na Jadranu.Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej stravovacího a obytného domu v Cresu, s restaurací, apartmány a pokoji s koupelnou.
Hlavní část nemovitosti se skládá z jedinečné a dobře udržované restaurace, oblíbené mezi místními obyvateli a turisty, s kapacitou míst 50 v objektu a dalších míst 60 na venkovní terase.
Elegantně zařízený prostor a rustikální dekorace s krbem přispívají k okouzlující atmosféře.V prvním patře jsou tři dvoulůžkové ložnice s koupelnou, komora a jeden byt.
Ve druhém patře jsou další dva byty a část dvoupodlažního, prostorného bytu s terasou 16 m2, která se dále rozšiřuje do velmi vysokého podkroví.
Celková podlahová plocha budovy je 137 m2, nemovitost byla kompletně zrekonstruována a renovována v 2023.
Toto výjimečné stravovací a rezidenční zařízení představuje vzácnou příležitost investovat do dobře zavedeného podniku s enormním růstovým potenciálem.
Nachází se v jedné z nejkrásnějších jeskyní v Cres, zařízení poskytuje ideální základnu pro cestovní ruch, bydlení a podnikání.
Komplex pokrývá impozantní 588 m2 hrubé plochy, pokrývající přízemí, dvě patra a vysoké podkroví, a nabízí celou řadu možností.
Jedná se o investici, která slibuje stabilní příjem a významné kapitálové zisky v srdci Kvarneru, které nabízejí kombinaci podnikání, bydlení a další ubytování k pronájmu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit ve městě.
Umístění restaurace je mimořádně atraktivní, obklopené historickými budovami a turistickými atrakcemi, což zajišťuje neustálý tok hostů.
Nemovitost je skvělou příležitostí investovat do známé turistické destinace s dlouholetou gastronomickou tradicí, pro všechny, kteří chtějí vážně vstoupit do světa pohostinství a cestovního ruchu.
Lokalita sama o sobě zaručuje dopravu, zejména v letních měsících, kdy je místo hemží turisty a místními hosty, a toto zařízení již má své stálé návštěvníky a rušný provoz.
Existuje jen málo těch, kteří neprojdou ulicemi starého města alespoň jednou, aniž by si všimli kouzla této krásné budovy.Tento dům a restaurace je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají obchodní-bytový prostor s dlouhou tradicí v atraktivní lokalitě u moře.
Nenechte si ujít příležitost investovat do této nemovitosti, která kombinuje kouzlo tradice a potenciál pro budoucí růst.
Pro více informací a uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat:Moris Saganie-mail: [email protected]: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 900 €/m²
Medián podobných nabídek 2 900 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 658 €/m²–3 715 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 €–3 250 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
500 m²
Pokoje
9
Koupelny
9
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
311755

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; Smart Invest Properties – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje