Dům Gračišće

Popis nemovitosti

Oblast Gračišće, Samostatně stojící dům se zahradou a pohádkovým výhledem!
K prodeji je rodinný dům s prostornou zahradou v okolí Gračie.
Nachází se na kopci s fascinujícím výhledem na Gračie a okolní místa, což je na trhu rarita.
Do domu vede zpevněná cesta přírodou.
Dům je odlehlý a nabízí naprosté soukromí.
Povrch budovy je asi 200 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra.
Během používání vody ze studny byla provedena napájecí a telefonní linka a v hloubce 60 m byla nalezena voda.
Vedle domu se nachází několik ekonomických zařízení, které mohou být použity pro různé účely.
Plocha zahrady je asi 12,000 m2 z nichž 1200 m2 je konstrukce.
Lokalita je mimořádná a nabízí mnoho příležitostí - výstavba moderní vily, agroturistika atd.
V rámci 5 km jsou k dispozici veškeré zázemí potřebné pro příjemný život, jako je ošetřovna, pošta, banka a obchody.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro každého investora, který chce investovat do moderního rekreačního zařízení nebo pro komerční účely s přestávkou od hektického každodenního života, v zóně naprostého soukromí a nedotčené přírody.
První pláž je jen 15-minut jízdy.
Majetek, který si zaslouží pozornost.
Pro podrobnosti volejte +385981927301 nebo pošlete e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 250 €/m²

Medián podobných nabídek 1 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 904 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Podobnost 90 % Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Podobnost 89 % GRAČIŠĆE 880 000 € · 222 m² 3 964 €/m² Podobnost 89 % GRAČIŠĆE 198 000 € · 203 m² 975 €/m² Podobnost 84 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Podobnost 80 % GRAČIŠĆE 400 000 € · 190 m² 2 105 €/m² Podobnost 80 % GRAČIŠĆE 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Podobnost 73 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 266 € Podle sazby obce Gračišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gračišće

Okres

Gračišće

Župa

Istarska

PSČ

52403

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

12 000 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

274488

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 12 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gračišće

Gračišće je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 8 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Gračišći 466 obyvatel, v celé opčině pak 1 419 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 312

Zdroj: Wikipedia