Dům štokovci

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

4 Pokoje 130 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 499 000 € 3 838 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní vila ve Štokovci
V idylickém prostředí vesnice Boškari, nedaleko historického města Svetvinčenat, se nachází okouzlující vila, která nabízí výjimečnou kombinaci klidu a zeleně a zároveň je v blízkosti malebných měst Pula, Poreč a Rovinj.
Tato jedinečná vlastnost není jen dům, ale příležitost žít, relaxovat nebo se na úspěšném turistickém podnikání, s působivou čtyřhvězdičkové kategorizace.
Dům, jako nová budova, svítí ve výborném stavu díky pravidelné údržbě.
Čistá plocha vily je 130 metrů čtverečních, s horní terasou 32 metrů čtverečních a krytou spodní terasou 20 metrů čtverečních, která se rozprostírá na plochu opalování s 30 metrů čtverečních bazénu.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku 890 m2, obklopen malebnými živými ploty a olivovníky a dvůr je osvětlen a vybaven zavlažovacím systémem.
Kromě atraktivního umístění vila vyniká jako inteligentní dům, pomocí tepelného čerpadla a podlahového vytápění pro pohodlné vytápění, zatímco klimatizace je distribuována v místnostech a obytném prostoru pro efektivní chlazení v letních měsících.
Video dohled, vestavěný poplašný systém a elektrické posuvné dveře ovládané aplikacemi a dálkovými tlačítky zajišťují kompletní bezpečnost.
První patro domu nabízí prostorný vstupní prostor, otevřenou kuchyň s ostrůvkem a jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, schodiště, úložný a technický prostor.
Ve druhém patře se nachází další prostorná ložnice, každý s vlastním sociálním zařízením a výstupem na vzdušnou terasu.
Kromě toho nemovitost zahrnuje dřevěný dům pro ukládání věcí.
Bazén, osvětlený a s možností vytápění tepelným čerpadlem, dále doplňuje luxusní atmosféru této krásné vily.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 838 €/m²
Medián podobných nabídek 3 521 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 802 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
499 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
štokovci
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
885 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
267911

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 885 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: štokovci, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Štokovci

Štokovci je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Svetvinčenat, Istrijská župa.

Počet obyvatel: 142

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje