Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Trsat/bulvár, 4pokojový apartmán, studio se zahradou a velkou garáží, výhled na moře
Nabízíme k prodeji nemovitost, která zahrnuje prostorný byt 4 s + dB, studio a prostornou garáž, to vše se nachází na místě na Trsat / Boulevard s krásným výhledem na Kvarner.
BYT:
* Oblast: 110,89 m2
* 1.
Podlaha
* Pokoje: 4
* Obývací pokoj
* Chodba
* Koupelna
* WC
* 2 balkony s výhledem na Kvarner
* Byt je obyvatelný a čistý
* Krásný otevřený výhled na moře
APARTMÁN:
* Přízemí
* Oblast: 18.5 m2
* Pokoj/pobyt
* Kuchyně
* Koupelna/WC
* Obyvatelný, ale nezbytné úhlednost
VNJŠÍ PROSTORY:
* Zahrada s terasou před studiem
* Dodatečný prostor / taverna pod terasou
* Prostorná garáž 27 m2
* Garáž s přípojkou vody a elektřiny
* Vlastní list pro garáž
POLOHA:
* Nachází se na Trsatu, jedné z nejžádanějších lokalit v Rijece
* Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným prostředím a městským životem
Blízkost škol, areálů, autobusů a obchodů činí toto místo velmi pohodlné pro každodenní život
ÚČEL:
* Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, která chce pohodlný domov s krásným výhledem na moře a dostatek prostoru pro každého člena v blízkosti zařízení, které jsou důležité pro rodinu
Ideální pro investory, kteří vidí potenciál v pronájmu bytu nebo studia.
Studio je skvělou příležitostí pro další příjem nebo soukromý prostor, zatímco prostorná garáž s přípojkou vody a elektřiny přidává pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Poznámka:
Apartmány se nacházejí v domě s patrovými byty (Apartmány 6), který se datuje do 1970.
rok, přičemž poslední renovace proběhla v 2000.
roky.
Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte na 091 577 3022 Ivona Mati
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci,
stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako autorizovaný realitní makléř, pro zprostředkování služby v době uzavření předsmlouvy nebo smlouvy:
- při nákupu účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny
- na nájemné 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
TRSAT
365 000 € · 122 m²
2 992 €/m²
Podobnost 87 %
TRSAT
365 000 € · 130 m²
2 808 €/m²
Podobnost 82 %
TRSAT
365 000 € · 121 m²
3 017 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Podobnost 74 %
BANDEROVO
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 72 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Podobnost 71 %
RIJEKA
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Podobnost 71 %
RIJEKA
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²
Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia