Apartmán Trsat

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Pokoje 129 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 2 791 €/m²

Popis nemovitosti

Trsat/bulvár, 4pokojový apartmán, studio se zahradou a velkou garáží, výhled na moře
Nabízíme k prodeji nemovitost, která zahrnuje prostorný byt 4 s + dB, studio a prostornou garáž, to vše se nachází na místě na Trsat / Boulevard s krásným výhledem na Kvarner.
BYT:
* Oblast: 110,89 m2
* 1.
Podlaha
* Pokoje: 4
* Obývací pokoj
* Chodba
* Koupelna
* WC
* 2 balkony s výhledem na Kvarner
* Byt je obyvatelný a čistý
* Krásný otevřený výhled na moře
APARTMÁN:
* Přízemí
* Oblast: 18.5 m2
* Pokoj/pobyt
* Kuchyně
* Koupelna/WC
* Obyvatelný, ale nezbytné úhlednost
VNJŠÍ PROSTORY:
* Zahrada s terasou před studiem
* Dodatečný prostor / taverna pod terasou
* Prostorná garáž 27 m2
* Garáž s přípojkou vody a elektřiny
* Vlastní list pro garáž
POLOHA:
* Nachází se na Trsatu, jedné z nejžádanějších lokalit v Rijece
* Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným prostředím a městským životem
Blízkost škol, areálů, autobusů a obchodů činí toto místo velmi pohodlné pro každodenní život
ÚČEL:
* Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, která chce pohodlný domov s krásným výhledem na moře a dostatek prostoru pro každého člena v blízkosti zařízení, které jsou důležité pro rodinu
Ideální pro investory, kteří vidí potenciál v pronájmu bytu nebo studia.
Studio je skvělou příležitostí pro další příjem nebo soukromý prostor, zatímco prostorná garáž s přípojkou vody a elektřiny přidává pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Poznámka:
Apartmány se nacházejí v domě s patrovými byty (Apartmány 6), který se datuje do 1970.
rok, přičemž poslední renovace proběhla v 2000.
roky.
Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte na 091 577 3022 Ivona Mati
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci,
stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako autorizovaný realitní makléř, pro zprostředkování služby v době uzavření předsmlouvy nebo smlouvy:
- při nákupu účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny
- na nájemné 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 791 €/m²
Medián podobných nabídek 3 458 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 754 €/m²–3 992 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trsat
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
129 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
233420

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trsat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje