Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 61,99 m2, prodej, polged, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 61,99 m2 na prodej v prvním patře bytového domu ve výstavbě, kvalitní provedení, plánovaná nastěhování 02/2025.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, koupelny, WC a terasy.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 250 m od moře a pláže, v blízkosti kaváren, restaurací, obchodů a veškerého dalšího vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
K bytu náleží parkovací stání a zahrada 2,03 m2.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Prohlédněte si půdorys bytu s označením S1.
Kód objektu: iro-39822

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 862 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–4 031 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 235 752 € · 62 m² 3 802 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 305 254 € · 62 m² 4 923 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 305 254 € · 62 m² 4 923 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnost 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 €–381 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #225297 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 Tato varianta 235 562 €
• Apartmán · #225296 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 235 752 €
• Apartmán · #225299 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 274 626 €
• Apartmán · #225298 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 278 350 €
• Apartmán · #225295 Plocha: 118 m² Pokoje: 4 452 162 €

Doplňující informace

Cena

235 562 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

61 m²

Velikost pozemku

2 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

225297

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 562 € · Cena za m²: 3 862 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 2 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia