Dům Motovun

Popis nemovitosti

Motovun, Istrie - luxusní moderní vila 400m2
Tato moderní vila na prodej se nachází v centrální Istrii, poblíž města Motovun – část Istrie známá svými špičkovými víny a lanýži. Tato vila má nádherný výhled na krajinu a je blízko veškerých služeb, restaurací, vinařství a venkovních aktivit. V přízemí se nachází vstupní hala s šatnou, chodba, toaleta, ložnice s vlastním koupelnou, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelna a otevřená schodiště do horního patra. Obývací pokoj je propojen s venkovní prostornou terasou, bazénem a samostatnou částí se saunou a sprchou. V prvním patře jsou další čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na balkon s výhledem na bazén a krajinu, a také spíž, kterou lze snadno přeměnit na prádelnu. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek a zábavu a nabízí venkovní bazén s automatickým čistícím systémem, automatickou kontrolou kvality vody a funkcemi podvodní masáže, sluneční plochu, krytou venkovní kuchyni s grilem a velký venkovní jídelní stůl, jacuzzi, dětské hřiště, úložný prostor a krásnou plně vybavenou zahradu s automatickým zavlažovacím systémem. Nemovitost je kompletně oplocená a má poplašný a video systém, který pokrývá celou nemovitost. Celková zastavěná plocha je 424 m2, z toho interiér 266 m2, terasy 63 m2, bazén 60 m2, úložný prostor a další vnitřní a venkovní prostory 35 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 529 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 951 €/m²–4 996 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOTOVUN 1 950 000 € · 430 m² 4 535 €/m² Podobnost 88 % MOTOVUN 1 290 000 € · 390 m² 3 308 €/m² Podobnost 81 % MOTOVUN 480 000 € · 420 m² 1 143 €/m² Podobnost 80 % MOTOVUN 145 000 € · 330 m² 439 €/m² Podobnost 78 % Motovun 550 000 € · 325 m² 1 692 €/m² Podobnost 76 % MOTOVUN 2 100 000 € · 310 m² 6 774 €/m² Podobnost 73 % MOTOVUN 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 70 % MOTOVUN 140 000 € · 280 m² 500 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 800 € Podle sazby obce Motovun-Montona pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

1 502 m²

Pokoje

7

Koupelny

6

ID inzerátu

211902

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 502 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Motovun

Motovun je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 17 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Motovunu 494 obyvatel, v celé opčině pak 1 004 obyvatel.

Počet obyvatel: 912

Zdroj: Wikipedia