Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem i ogrodem blisko morza - Petrčane, Zadar
Na sprzedaż: MIESZKANIE PRZY MORZU Z OGRODEM I TERRASĄ, PETRČANENA niezwykle atrakcyjna lokalizacja, blisko plaży i zaledwie 180 metrów od morza, w spokojnej ulicy prowadzącej bezpośrednio do plaży, przestronne i nowoczesne mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku o łącznej liczbie trzech kondygnacji. Mieszkanie składa się z części wejściowej, kuchni z łazienką i a Dodatkową wartość stanowią wyposażenie mieszkania: przestronny zadaszony taras o powierzchni 24 m2, prywatny ogród z domkiem ogrodowym, a także dwa prywatne miejsca parkingowe z bezpośrednim, oddzielnym dostępem do budynku, oddzielone od wspólnego wejścia głównego. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z wyposażeniem wynosi 142 m2. Użytkowa powierzchnia wynosi 90.76 m2.W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 118 €/m²

Różnica względem mediany +10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 462 €/m²–5 108 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 670 000 € · 91 m² 7 363 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 270 000 € · 89 m² 3 034 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 441 570 € · 95 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

317924

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia