Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 569 000 € 5 806 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Diklo - Luksusowy, umeblowany apartament S2 z prywatnym ogrodem o powierzchni 160 m² - 70 m od morza
W cichej ulicy w Diklo, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, na sprzedaż jest nowoczesne trzypokojowe mieszkanie S2 w nowym budynku położonym na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami. To elegancko urządzone mieszkanie o powierzchni 98,18 m2 oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i prywatności, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Charakterystyczną cechą tego mieszkania jest przestronny prywatny ogród o powierzchni aż 160 m2, idealny do relaksu, spotkań na świeżym powietrzu lub cieszenia się własnym spokojnym zakątkiem przy morzu. Przestronny układ mieszkania jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Strefa wejściowa i korytarz o powierzchni 7,15 m2 prowadzą do wszystkich pomieszczeń, a toaleta gościnna o powierzchni 2,10 m2 oraz elegancka łazienka o powierzchni 3,50 m2 z prysznicem walk‑in zapewniają wygodę i nowoczesny design. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni 23,40 m2, wypełnioną naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom sięgającym sufitu oraz wyjątkowo szerokim drzwiom przesuwnym marki Schco, które prowadzą bezpośrednio na zadaszoną loggię o powierzchni 15,90 m2 oraz pięknie zagospodarowany ogród. Sypialnia 1 ma 8,85 m2, a sypialnia 2 – 12,50 m2, obie z wbudowanymi szafami i wysokiej jakości łóżkami. W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 7,55 m2, a miejsce w garażu podziemnym (współczynnik 1,68 m2) jest wliczone w cenę, z windą prowadzącą bezpośrednio do mieszkania, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Mieszkanie zostanie wyposażone w materiały i technologię najwyższej jakości. Kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem, meble na zamówienie, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz klimatyzacja w każdym pokoju gwarantują pełen komfort. Aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem, rolety elektryczne z wbudowanymi moskitierami, drzwi antywłamaniowe oraz stacje wideo z monitorem dodatkowo podkreślają wysoki poziom bezpieczeństwa i jakości. Wszystkie instalacje techniczne, w tym połączenia kablowe, ISDN i telewizyjne, są dyskretnie wykonane, w łazienkach nie ma widocznych urządzeń technicznych, a klimatyzatory nie są montowane na elewacji, co zachowuje schludny i stylowy wygląd budynku. Oświetlenie w ciepłych tonacjach, w tym oświetlenie pośrednie w salonie i na loggii, nadaje przestrzeni wyrafinowaną i przyjemną atmosferę. Położone w prestiżowej części Diklo, mieszkanie oferuje spokój, prywatność i bliskość do wszystkich udogodnień. Morze i plaża znajdują się zaledwie 70 metrów od domu, a w pobliżu są sklepy, restauracje, kawiarnie i przystanek autobusowy. Dzięki południowej orientacji i dużym powierzchniom szklanym mieszkanie jest niezwykle jasne i przyjemne przez cały rok, a duży prywatny ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz, idealną dla rodziny, zwierząt domowych lub kameralnych spotkań. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny A, wysoką jakość wykonania i doskonałą izolację akustyczną, co czyni je idealnym wyborem na rodzinny dom, luksusowy domek lub bezpieczną inwestycję w jednej z naj…

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 806 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany +39,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 572 €/m²–4 586 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
569 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
303084

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 569 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.