Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
PetrČane – zg3 dwupokojowy apartament z prywatnym ogrodem w nowoczesnym, mniejszym kompleksie, zaledwie 650 m od morza!
PETRČANE ZG3 trzy sypialniowe mieszkanie S1 na parterze z ogrodem, 650 m od morza!
W niezwykle spokojnej i zielonej lokalizacji w Petrcane, w pobliżu słynnych Royal Vineyards, znajduje się nowoczesny kompleks mieszkalny składający się tylko z pięciu eleganckich budynków, każdy z czterech jednostek mieszkalnych.
Ograniczona liczba apartamentów gwarantuje prywatność, pokój i przyjemny śródziemnomorski styl życia.
Apartament S1 Budynek 3
Mieszkanie znajduje się na parterze i ma ogród i pokryty taras, który sprawia, że jest idealny dla rodzinnego życia lub wakacji.
Specjalna część apartamentu (zamknięty obszar) 63,80 m2:
* Pokój jadalny, kuchnia i salon 24,70 m2
* Hallway 5,40 m2
* Pokój panoramiczny 11,10 m2
* Łazienka 4,40 m2
* Sypialnia 14,10 m2
* Łazienka 4,10 m2
Części drugorzędne:
* Pokryty taras 8,10 m2 (odczyt 4,05 m2)
* Ogród 62,00 m2 (odczytanie 6,20 m2)
* Ogród ogrodniczy 2,50 m2 (rozliczenie 0,50 m2)
Należy do:
* 2 miejsca parkingowe na zewnątrz (P1 i P2) 2 x 13,75 m2 (obliczając 2 x 2,75 m2)
Całkowity obszar użytkowy: 163,90 m2
Całkowita wartość użyteczna: 80,05 m2
Wyposażenie i normy budowy
Mieszkanie jest zbudowane i wyposażone zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnego obudowy:
* jakość płytek ceramicznych i sanitarnych
* podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach
* wielorozdzielny system klimatyzacji
* anty-burglary drzwi frontowe
Wszystkie materiały są wybierane z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.
Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja na wynajem turystyczny.
Wartość specjalną daje prywatny ogród i pokryty taras, który umożliwia korzystanie z zewnątrz przez cały rok.
Petrcane jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie Zadar, znanym z czystego morza, plaż i spokojnego otoczenia.
W pobliżu są luksusowe kompleksy hotelowe i Royal Vineyards z pięknym widokiem i ofertą wina.
Inne informacje:
Zaplanowane zakończenie budowy: koniec 2026.
Nowy rok
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT (nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości)
Porządek własny
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar - Okolica
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 64 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 650 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia