Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 272 000 € 3 400 €/m²

Opis nieruchomości

PetrČane – zg3 dwupokojowy apartament z prywatnym ogrodem w nowoczesnym, mniejszym kompleksie, zaledwie 650 m od morza!
PETRČANE ZG3 trzy sypialniowe mieszkanie S1 na parterze z ogrodem, 650 m od morza!
W niezwykle spokojnej i zielonej lokalizacji w Petrcane, w pobliżu słynnych Royal Vineyards, znajduje się nowoczesny kompleks mieszkalny składający się tylko z pięciu eleganckich budynków, każdy z czterech jednostek mieszkalnych.
Ograniczona liczba apartamentów gwarantuje prywatność, pokój i przyjemny śródziemnomorski styl życia.
Apartament S1 Budynek 3
Mieszkanie znajduje się na parterze i ma ogród i pokryty taras, który sprawia, że jest idealny dla rodzinnego życia lub wakacji.
Specjalna część apartamentu (zamknięty obszar) 63,80 m2:
* Pokój jadalny, kuchnia i salon 24,70 m2
* Hallway 5,40 m2
* Pokój panoramiczny 11,10 m2
* Łazienka 4,40 m2
* Sypialnia 14,10 m2
* Łazienka 4,10 m2
Części drugorzędne:
* Pokryty taras 8,10 m2 (odczyt 4,05 m2)
* Ogród 62,00 m2 (odczytanie 6,20 m2)
* Ogród ogrodniczy 2,50 m2 (rozliczenie 0,50 m2)
Należy do:
* 2 miejsca parkingowe na zewnątrz (P1 i P2) 2 x 13,75 m2 (obliczając 2 x 2,75 m2)
Całkowity obszar użytkowy: 163,90 m2
Całkowita wartość użyteczna: 80,05 m2
Wyposażenie i normy budowy
Mieszkanie jest zbudowane i wyposażone zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnego obudowy:
* jakość płytek ceramicznych i sanitarnych
* podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach
* wielorozdzielny system klimatyzacji
* anty-burglary drzwi frontowe
Wszystkie materiały są wybierane z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.
Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja na wynajem turystyczny.
Wartość specjalną daje prywatny ogród i pokryty taras, który umożliwia korzystanie z zewnątrz przez cały rok.
Petrcane jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie Zadar, znanym z czystego morza, plaż i spokojnego otoczenia.
W pobliżu są luksusowe kompleksy hotelowe i Royal Vineyards z pięknym widokiem i ofertą wina.
Inne informacje:
Zaplanowane zakończenie budowy: koniec 2026.
Nowy rok
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT (nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości)
Porządek własny
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 400 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 949 €/m²
Różnica względem mediany -31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 023 €/m²–5 212 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
272 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Powierzchnia działki
64 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
650 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352473

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.