Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 228 000 € 2 780 €/m²

Opis nieruchomości

Vinjerac, gmina Posedarje, mieszkanie b2, nowy budynek
VINJERAC, GMINA POSEDARJE APARTAMENT B2 NOWO WYBUDOWANY
Apartament B2 na sprzedaż w budynku mieszkalnym w Vinjerac z sześcioma lokalami mieszkalnymi, położonym zaledwie 300 metrów od morza. Na każdym piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne.
Mieszkanie składa się z:
Dwie sypialnie
Salon z kuchnią i jadalnią
Dwie łazienki
Spiżarnia
Zadaszony taras
Powierzchnia: 82,26 m2
Cena: 228 765 €
Miejsce parkingowe: Jedno miejsce parkingowe w cenie. Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego.
Zakończenie prac planowane jest na jesień 2025 r. lub zimę 2026 r. Apartamenty sprzedawane są w stanie bardzo dobrym, bez mebli, z roczną gwarancją na wszystkie wykonane prace, liczoną od daty przekazania.
Specjalna korzyść: Cena podana w cenniku obowiązuje dla klientów, którzy dokonają rezerwacji z wyprzedzeniem. Zaliczka za apartament wynosi 60% uzgodnionej ceny.
Prowizja pośrednictwa dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu pierwszej czynności prawnej.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany -31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 851 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VINJERAC 228 000 € · 82 m² 2 780 €/m² Podobieństwo 100 %

VINJERAC 415 000 € · 88 m² 4 716 €/m² Podobieństwo 94 %

VINJERAC 197 000 € · 69 m² 2 855 €/m² Podobieństwo 86 %

Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 81 %

Vinjerac 245 000 € · 87 m² 2 816 €/m² Podobieństwo 79 %

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 79 %

Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 409 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 228 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250499

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.