Na sprzedaż · Turanj · Zadarska
Turanj – nowoczesny apartament z ogrodem i widokiem na otwarte morze
W spokojnej części Turnja, zaledwie 500 metrów od morza i centrum miejscowości, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na parterze nowej inwestycji. Szczególną wartością nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zieleni i gajów oliwnych oraz piękny otwarty widok na morze, kanał Pašmański i wyspy.
Mieszkanie dysponuje 71,61 m2 zamkniętej powierzchni mieszkalnej. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju oraz przestronnej strefy dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem. Strefa dzienna połączona jest z tarasem o powierzchni 10,39 m2, a do mieszkania przynależy także własny ogród o powierzchni około 20 m2 oraz miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia rozliczeniowa mieszkania z przynależnościami wynosi 81,56 m2.
W projekcie przewidziano nowoczesne i wysokiej jakości wykonanie: stolarkę PVC z trzyszybowym szkleniem, roletami i moskitierami, fasadową izolację termiczną o minimalnej grubości 10 cm, antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe oraz połączenie parkietu i płytek ceramicznych.
Dla komfortowej temperatury przez cały rok przewidziano multisplitowy system klimatyzacji z urządzeniami klimatyzacyjnymi – w strefie dziennej i obu sypialniach – natomiast łazienki będą miały elektryczne ogrzewanie podłogowe. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A, a zakończenie budowy planowane jest w 2027 roku.
Turanj to niewielka dalmatyńska miejscowość pomiędzy Zadar i Biograd na Moru, idealna dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia z bliskością morza i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Z lokalizacji rozciąga się wyjątkowo piękny widok przez zieleń i gaje oliwne na morze i wyspy, który nadaje nieruchomości szczególny śródziemnomorski klimat. W bezpośrednim akwenie znajduje się również Galešnjak – znana na całym świecie „Wyspa Miłości” o charakterystycznym kształcie serca, jedna z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji przyrodniczych tej części Adriatyku.
W szerszej okolicy znajdują się Vransko jezero, Kornati, Telašćica oraz Park Narodowy Krka, a Zadar i Biograd na Moru są łatwo dostępne.
Nowoczesne mieszkanie, własny ogród, dwie sypialnie i dwie łazienki, parking, bliskość morza oraz piękny widok na archipelag zadarski czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie nieruchomości prosimy o kontakt.
Emil Perović
+385 98 63 36 17
[email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
For more information:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S82
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Sveti Filip i Jakov
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
332 000 € · 82 m²
4 049 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
328 000 € · 82 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 252.000 € · Cena za m²: 3 111 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 461
Źródło: Wikipedia