Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowoczesny nowy budynek blisko morza, Povljana na wyspie Pag
Na wyspie Pag, w cichej i urokliwej miejscowości Povljana, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie 15 apartamentami.
Lokaija jest idealna do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza i 500 metrów od plaży, zapewniając idealną równowagę między komfortem, elegancją a pięknem przyrody.
Jakość konstrukcji i materiałów Nieruchomość została zbudowana z naciskiem na jakość, trwałość i komfort życia.
Konstrukcja jest żelbetowa, o wyjątkowej stabilności statycznej, natomiast wewnętrzne ściany działowe wykonane są z bloczków ceramicznych.
Elewacja jest termicznie i wodoodporne izolowana 10 cm styropianu, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory Bosch w każdym pokoju.
Mieszkania wyposażone są w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, okna PVC podwójne oraz podłogi ceramiczne.
>>bos_Latn<< Przewidywana klasa energetyczna to A.
Apartament znajduje się w niezwykle dogodnej i cichej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum Povljany.
Apartament oferuje widok na morze, wyspę Vir oraz szerszą część okolicy.
Povljana to przyjemne i rodzinne miejsce, które oferuje wszystko, co potrzebne do jakościowego pobytu i codziennego życia, w tym pocztę, przychodnię, szkołę, sklepy, piekarnie, cukiernie oraz marinę dla mniejszych łodzi.
Povljana jako połączenie śródziemnomagicznego uroku i nowoczesnego komfortu Povljana to malownicza nadmorska miejscowość na wyspie Pag, znana z krystalicznie czystego morza oraz pięknych kamienistych i piaszczystych plaż.
Miejsce zachwyca połączeniem tradycyjnej dalmatyńskiej architektury i nowoczesnego stylu życia.
Oprócz bogatej oferty gastronomicznej, podkreślającej ser z Pag i najwyższej jakości jagnięcinę, Povljana oferuje liczne udogodnienia do relaksu i rekreacji.
Miłośnicy przyrody mogą odkrywać ukryte zatoczki i dziewicze plaże, idealne do ucieczki od tłumów i pełnego spokoju.
Wyspa Pag jest doskonale połączona z lądem.
Linie promowe kursują przez cały dzień, a most Pag umożliwia przyjazd samochodem bez promu.
Lotnisko Zemunik w Zadarze znajduje się około 1 godziny jazdy, a szybkie linie łodziowe łączą Novalję z Rijeka, Rab i Lošinj.
Własność jest czysta i bez obciążeń.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia, wakacji lub długoterminowej inwestycji, dzięki wysokiej jakości konstrukcji, atrakcyjnej lokalizacji i bliskości morza.
OPIS APARTAMENTU: Apartament S1 - parter - powierzchnia użytkowa 36,65 m2 (1 sypialnia + łazienka) + zadaszony taras (17,27 m2 - Z) + ogród (28,42 m2) + miejsce postojowe na zewnątrz PM13, łączna powierzchnia netto 50,55 m2 = 175,000 EUR
SAN PATRIK PREMIUM GUARANTEE Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo i indywidualny dostęp do każdego klienta.
Naszą rolą jest dostarczenie zweryfikowanej dokumentacji, pełnej pewności prawnej oraz przejrzystego procesu kupna i sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobieństwo 96 %
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 96 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 94 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 94 %
PAG
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia