Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 241 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Ekskluzywne apartamenty o wysokiej efektywności energetycznej
Luksusowe apartamenty są sprzedawane w nowoczesnych budynkach A i B, które są budowane zgodnie z najwyższymi standardami nZEB efektywności energetycznej. Są to projekty najwyższej jakości, które łączą nowoczesną architekturę, najnowocześniejsze materiały i inteligentne technologie, z niezwykle niskimi kosztami energii. Planowany przeprowadzenie jest zaplanowany na koniec 2025 roku. Budynki są realizowane z niezwykłym naciskiem na izolację termiczną i hydroizolację. Ściany zewnętrzne są murowane cegłą Wienerberger Porotherm Profi o grubości 25 cm, z dodatkową fasadą termiczną o grubości 10 cm od producenta STO. Fundamenty są odporne na trzęsienia ziemi, hydro i termoizolowane, a wszystkie części zewnętrzne są chronione trzema warstwami hydroizolacji oraz premium systemem drenażowym HL. Dach jest dodatkowo izolowany warstwą o grubości 20 cm, a wnętrze wykończone tynkiem termicznym o grubości 3 cm. System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na jednostkach klimatyzacyjnych LG, a w wszystkich apartamentach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. W łazienkach znajdują się podgrzewacze wody o pojemności 80 litrów od producenta Electrolux lub Ariston, które można sterować za pomocą systemu Wi‑Fi. Apartamenty wyposażone są w system inteligentnego domu, który umożliwia łatwą kontrolę ogrzewania, chłodzenia i rolet za pomocą aplikacji mobilnej. Przygotowano również miejsce na kominek z zewnętrznym dopływem powietrza, a także możliwość zainstalowania pieca na paliwo stałe. Magazyn jest wykonany z PVC z trzyskładkowymi szybami izolacyjnymi wypełnionymi argonem i elektrycznymi roletami, wraz z wbudowanymi siatkami przeciw komarom, a producentem jest Kommerling. Drzwi wejściowe to antywłamaniowy model marki Dierre, a w budynkach zainstalowano system wideodomofonu. Zapewniono ochronę antywłamaniową i przeciwpożarową, w tym system alarmowy oraz automatyczną wentylację dymu. Wnętrze apartamentów wykończone jest materiałami najwyższej jakości. Ceramika pierwszej klasy w formacie 60 × 120 cm została zamontowana na całej powierzchni, przy użyciu premium klejów i materiałów hydroizolacyjnych Sopro. Wyposażenie sanitarne jest najwyższej jakości, produkowane przez TECE, Hansgrohe i Villeroy & Boch. Drzwi pokojowe wykonane są z litego drewna, z niewidocznymi zawiasami, zamkami magnetycznymi i otaczającymi je klatkami schodowymi, a schody i podjazdy wyłożone są marmurowymi płytami. Przestrzenie zewnętrzne oferują wyjątkowy komfort. Balkony wyłożone są panelami granitowymi i ogrodzone panelami szklanymi. Na każdym balkonie znajduje się instalacja jacuzzi, a także dopływ wody, odpływ oraz prąd dla kuchni zewnętrznej lub grilla. Miejsca parkingowe mają 15 m2 i każde wyposażone jest w stację ładowania pojazdów elektrycznych podłączoną do licznika indywidualnego apartamentu. Parking wybrukowany jest kostką Semmelrock i wyposażony w solarne oświetlenie podłogowe. Każdy apartament posiada przestronny schowek podłączony do własnego licznika. Otoczenie budynku dodatkowo wzbogacone jest o ściany pokryte kamieniem, co nadaje przestrzeni wyrafinowany wygląd. Budynki te stanowią doskonałe połączenie najwyższej jakości budowy, nowoczesnej technologii i luksusowego komfortu. Efektywność energetyczna, bezpieczeństwo, inteligentne systemy i materiały wykończeniowe najwyższej klasy czynią je idealnym domem dla nowoczesnego stylu życia. Aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować terminy wycieczki, skontaktuj się z nami i zabezpiecz swoje miejsce w budynkach przyszłości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 241 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²
Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 242 €/m²–3 593 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 €–675 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303778

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 241 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.