Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Pag - apartament dwupokojowy 80 m2 z dużym ogrodem 75 m2 nad morzem
Kaiser Immobilien oferuje atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na parterze nowszego, wysokiej jakości budynku z jedynie 9 mieszkaniami, położone w doskonałej lokalizacji w mieście Pag, zaledwie 70 metrów od morza i 5‑10 minut od centrum miasta oraz piaszczystych plaż.
Położone w spokojnej części miasta, mieszkanie oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień.
Pag jest znany z wielowiekowej tradycji koronki, czystego morza, bogatej oferty gastronomicznej (słynny ser pagowski i jagnięcina), a także rosnącej popularności jako miejsce wypoczynku i życia rodzinnego.
Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z planowanym wprowadzeniem się na jesień 2025 roku i składa się z jednego z dziewięciu mieszkań, obejmuje elektryczny korytarz, dwa sypialnie, łazienkę z ogrzewaniem podłogowym, spiżarnię, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz zadaszony taras prowadzący do prywatnego ogrodu o powierzchni 75 m2, idealnego do relaksu i posiłków na świeżym powietrzu.
Każde pomieszczenie posiada własną jednostkę klimatyzacji, co umożliwia indywidualną kontrolę temperatury i wysoką efektywność energetyczną.
Łazienka jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, a przez mieszkanie przebiega komin, co umożliwia instalację pieca lub kominka według życzeń przyszłego właściciela. Mieszkanie przysługuje jedno wyznaczone miejsce parkingowe, z możliwością zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych, co dodatkowo podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości.
Plan mieszkania z powierzchniami znajduje się pod zdjęciami.
Miasto Pag oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia i relaksującego wypoczynku: restauracje, sklepy, dziedzictwo kulturowe, promenady wzdłuż morza oraz czyste wody Adriatyku.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, co czyni je doskonałą inwestycją.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami z pewnością, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
PAG
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
254 000 € · 78 m²
3 256 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia