Mieszkanie Podstrana

Na sprzedaż · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 256 410 € 3 017 €/m²

Opis nieruchomości

Mądra inwestycja i komfortowy dom w nowym budynku - Podstrana
W cichej części Podstrany, zaledwie 500 metrów od plaży, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny w budowie, z łącznie 13 elegancko zaprojektowanymi apartamentami. Budynek składa się z trzech wbudowanych obiektów z podziemnym piętrem, które obejmuje miejsca parkingowe w garażu oraz pomieszczenia magazynowe. Cały projekt został zaprojektowany tak, aby oferować wysokiej jakości mieszkania, komfort i wygodę w wyjątkowej mikrolokalizacji, nad autostradą, z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Inwestorem stojącym za projektem jest renomowana firma budowlana z udokumentowaną reputacją w realizacji ekskluzywnych budynków mieszkalnych. Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i wyposażenia, w tym drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, doskonałą izolację akustyczną, nowoczesne klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a także stolarkę zewnętrzną z roletami i siatkami przeciw komarom. Wszystkie apartamenty charakteryzują się funkcjonalnym układem, obfitym naturalnym światłem oraz wysokim poziomem wykończenia, od parkietu i ceramiki pierwszej klasy po inteligentne systemy klimatyzacji. Miejsce w garażu i schowek wliczone w cenę. Każdy apartament ma własne miejsce parkingowe w garażu oraz odpowiadający mu schowek w piwnicy, a wszystko to jest wliczone w ostateczną cenę apartamentu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień; Split i Omiš są oddalone o zaledwie 20 minut, a wszystkie codzienne potrzeby można zaspokoić w samej Podstranie. Podstrana – połączenie natury, luksusu i atrakcyjności. W ostatnich latach Podstrana ugruntowała swoją pozycję jako pożądane miejsce zamieszkania i turystyki w środkowej Dalmacji. Malownicze kamieniste plaże, krystalicznie czyste morze, bliskość pól golfowych, szlaków górskich i liczne możliwości aktywnego wypoczynku sprawiają, że miejsce to jest idealne dla życia rodzinnego, luksusowych wakacji lub mądrej inwestycji. Stabilny wzrost cen i duże zapotrzebowanie, szczególnie wśród zagranicznych nabywców, czynią Podstranę miejscem gwarantującym bezpieczeństwo i długoterminową wartość dla każdego inwestora. OPIS APARTAMENTU: Apartament S-1-3 - parter - powierzchnia mieszkalna 68,41 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia (5,10 m2 - J) + 2x ogród (38 m2 - S i J) + pomieszczenie magazynowe (3,70 m2) + miejsce parkingowe w garażu, łączna powierzchnia netto 85,70 m2 = 271,640 EUR W celu uzyskania dalszych informacji i rezerwacji prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 017 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²
Różnica względem mediany -38,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 639 €/m²–5 621 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Podstrana): 3 061 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 169 € Na podstawie stawki gminy Podstrana na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

11
Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
256 410 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Podstrana
Powiat
Podstrana
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21312
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317221

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 410 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Podstrana

Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 403

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.